Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Aleja Stanów Zjednoczonych - 58,36m²

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,36 m², położone na 8. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1966 roku. Z okien rozpościera się niezwykły widok na panoramę Warszawy - w tym na Pałac Kultury i Nauki oraz Stadion Narodowy. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających budżetowego mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów. UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: • dwóch dużych, ustawnych pokoi, • sypialni lub gabinetu (możliwość połączenia pokoi w przestronny salon), • osobnej, widnej kuchni, • łazienki, • oddzielnego WC (z możliwością połączenia w większą łazienkę), • przestronnego przedpokoju z miejscem na szafy, • loggii z widokiem na centrum Warszawy, • komórki lokatorskiej obok mieszkania. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Zachowany oryginalny, zadbany dębowy parkiet w klasyczną jodełkę oraz okna PCV. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek jest po remontach, z czystą i zadbaną klatką schodową. Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking przed budynkiem. Czynsz administracyjny wynosi jedynie 800 zł, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów utrzymania, a także potencjału dochodowego z wynajmu. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane) - możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na granicy Saskiej Kępy i Gocławia, w rejonie zapewniającym doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. To miejsce, które łączy spokój zielonej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania - w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. W najbliższej okolicy znajdują się: • ulica Francuska - serce Saskiej Kępy z licznymi restauracjami, kawiarniami i butikami, • Park Skaryszewski i Prom Kultury Saska Kępa, • Wodny Park Warszawianka, • nadwiślańskie plaże i ścieżki spacerowo-rowerowe, • sklepy: Biedronka, Carrefour Express, Top-Market, Żabka, Rossmann, • bazarek przy ul. Egipskiej, • szkoły, przedszkola, żłobki i renomowane licea (m.in. im. Adama Mickiewicza, Bolesława Prusa). Świetna komunikacja - liczne linie autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. DLACZEGO WARTO? • Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, • Wyjątkowy widok na panoramę Warszawy, • Doskonała lokalizacja - do codziennego życia jak i pod wynajem, • Atrakcyjny czynsz i uregulowany stan prawny, • Idealne jako mieszkanie dla siebie lub inwestycja pod wynajem. ⸻ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wyłączny opiekun oferty: Mateusz Panoczko
Numer oferty: EC007966661361
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Panoczko