Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Szwedzka - 61,02m²

    Na sprzedaż l    oft premium w prestiżowej Bohema Warzelnia - wysoki sufit, panoramiczne okna      -  ul. Szwedzka 28, Warszawa (Nowa Praga / Praga-Północ).   

  Przedmiotem oferty jest  trzypokojowe  mieszkanie o powierzchni  61,02 m² , położone na 3 piętrze  kameralnego budynku  przy ul. Szwedzkiej, zaledwie  2 minuty pieszo od stacji Metro Szwedzka . Mieszkanie znajduje się w nowej, atrakcyjnej  inwestycji  Bohema Praga  - idealnej dla osób ceniących nowoczesny styl życia w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. 


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

    Panoramiczne okna oraz  przeszklony dach  zapewniający mnóstwo naturalnego światła. 
    Duży, funkcjonalny  taras  z możliwością aranżacji strefy wypoczynkowej. 
  Mieszkanie ma  okna wychodzące  na patio,  a nie na korytarz przejściowy,  co zapewnia większą prywatność.   
    Nowe budownictwo - inwestycja z 2025 roku  (wysoka jakość materiałów i wykończenia). 
    Wysokie sufity  - ponad 3 metry.   
  Kameralny, nowoczesny etap inwestycji  Bohema Warzelnia.   
  Nowoczesna przestrzeń miejska z usługami, gastronomią i rewitalizowaną zabudową.     

   
OPIS APARTAMENTU: 

Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:     

  salon z aneksem kuchennym -    23,95 m²     
  taras -  11,29 m²   
  dwie sypialnie -    10,96 m² ; 9,63          m²               
  przedsionek -    2,79 m²     
  hol -  8,20 m²   
  łazienka -  4,42 m²   

  Nieruchomość wyróżnia się imponującą,  przeszkloną fasadą  z dużymi oknami oraz świetlikami dachowymi,  które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.  Przestrzeń dzienna jest pełna światła, z piękną grą cieni i minimalistyczną architekturą , co tworzy wyjątkowy klimat idealny do nowoczesnej aranżacji.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z  dużą strefą dzienną łączącą salon oraz kuchnię.  W lokalu przygotowane  są wszystkie przyłącza oraz instalacje  pod zabudowę kuchenną  i  wyposażenie elektryczne . Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Wysokość pomieszczeń  (3,75 m - 2,64 m)  oraz zastosowanie bieli na ścianach potęgują poczucie przestrzeni, dając  szerokie możliwości indywidualnej aranżac  ji.   

    Duże przeszklenia prowadzą na taras , z którego rozpościera się widok na okoliczną zabudowę. W mieszkaniu znajdują się także dodatkowe, mniejsze okna, które doświetlają pozostałe części apartamentu. Mieszkanie posiada korzystną  ekspozycję  południowo-wschodnią , dzięki czemu jest jasne i słoneczne przez większą część dnia. 

   
OPIS INWESTYCJI:   

    Inwestycja - Bohema Warzelnia.  Bohema to jedna z najbardziej rozpoznawalnych rewitalizowanych inwestycji na Pradze.
Etap Warzelnia wyróżnia nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkowy przemysłowy charakter odrestaurowanych budynków dawnej fabryki Pollena. 

  W inwestycji zaplanowano nowe pasaże, zielone dziedzińce, miejsca odpoczynku, sklepy, gastronomię i usługi. W ramach etapu Warzelnia powstało  76 loftów w standardzie premium.   

   
LOKALIZACJA:     

Bohema to nowoczesna, tętniąca życiem przestrzeń miejska z gastronomią, usługami i nową infrastrukturą przy ul. Szwedzkiej.   

    Na terenie kompleksu dostępne są:   

  restauracja Epiqure, 
  fryzjer, 
  wkrótce: siłownia Zdrofit oraz Lidl. 

    W najbliższej okolicy:   

  Centrum Praskie Koneser, 
  modne kawiarnie i restauracje, 
  sklepy i liczne usługi. 

   
KOMUNIKACJA   

    Metro Szwedz  ka  - stacja znajduje się 2 minuty pieszo i zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy w około 10 minut. 
    Linie  tramwajowe  i  autobusowe  - w okolicy dostępne są liczne linie, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po różnych częściach Warszawy. 
    Dworzec Wileński  - bliskość ważnego węzła komunikacyjnego, ułatwiającego podróże do innych dzielnic oraz poza miasto. 

    Dojazd  d  o centrum jest doskonały - około 10 minut metrem . 
 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

      Miejsce postojowe w garażu podziemnym  - dodatkowo płatne 70 000 zł. 
    Czynsz administracyjny  - około 600 zł. Obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację. 
    Udogodnienia w budynku  - winda oraz wózkownia. 
    Bezpieczeństwo i technologie  - ochrona, osiedle monitorowane; mieszkania wyposażone w  wideodomofony  oraz  inteligentne  sterowanie  (światłem, ogrzewaniem, prądem)  za pomocą aplikacji.   

   
STAN PRAWNY: 

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    Zdjęcie pierwsze stanowi przykładową wizualizację wnętrz.   

  Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Aleksandra Mikołajczuk
Premium Property Advisor 
mikolaskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.     

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).     

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo