Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Środkowa - 55,47m²

Narożne, przestronne mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni 55,47 mkw., zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części Pragi Północ - przy ul. Środkowej 30. To idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących uroki mieszkań w kamienicy lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1936 roku.

Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny i pozwala na różnorodne możliwości aranżacyjne - zarówno przy zachowaniu obecnego układu, jak i stworzeniu otwartej przestrzeni dziennej. Możliwość wyburzenia większości ścian.

Powierzchnię mieszkania (55,47 mkw.) stanowią:
• salon -14,93 mkw.,
• pokój 1 - 10,43 mkw.,
• pokój 2 - 13,41 mkw.,
• kuchnia - 7,56 mkw.,
• łazienka - 2,46 mkw.,
• przedpokój - 6,68 mkw.,
oraz
• balkon.

Salon z wyjściem na balkon. Pomieszczenie to z łatwością można powiększyć usuwając ściankę działową.
Dwa pokoje z dużymi oknami które wpuszczają dużą ilość dziennego światła.
Oddzielna kuchnia z oknem. Możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym.

Atuty nieruchomości:
• Możliwość założenia KW,
• Kamienica z 1936 roku,
• Wewnętrzne patio,
• Mieszkanie do remontu z dużymi możliwościami modernizacyjnymi,
• Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,20 mkw.,
• Niski czynsz administracyjny - 300 zł.

Ważne informacje:
• Ogrzewanie elektryczne z możliwością zamontowania pieca gazowego.
• Okna wymienione w zeszłym roku.

Lokalizacja:
Budynek jest zabytkowy, wpisany do miejskiej ewidencji zabytków, co oznacza, że jest elementem historycznego charakteru dzielnicy.
Ulica Środkowa to jedna z mniejszych, bocznych ulic Nowej Pragi - nie główna arteria, więc ruch jest mniejszy, spokojniej niż przy bardziej ruchliwych ulicach. To plus, jeśli zależy Ci na ciszy.

Komunikacja i lokalizacja:
Bardzo blisko stąd do przystanków komunikacji miejskiej - zarówno tramwajowych, jak i autobusowych.
Dojazd do centrum tramwajem zajmuje 20 minut.
Sklepy, usługi i codzienna infrastruktura:
W okolicy jest sporo sklepów spożywczych, piekarni oraz punkty usługowe.
W niedalekiej odległości znajduje się również „Pasaż Wileński”.



Numer oferty: GSN/585837