Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Ochocie z zielonym otoczeniem Warszawa, Ochota, Gorlicka - 47,0m²

► OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², położone na warszawskim Rakowcu przy ul. Gorlickiej. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku z lat 70-tych. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń oraz otoczenie zieleni, które daje poczucie spokoju i prywatności. Okna kuchni oraz jednej z sypialni wychodzą na zielony dziedziniec, natomiast salon i drugi pokój na cichą, osiedlową uliczkę. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon,sypialnia,mały pokój oddzielna, widna kuchnia,łazienka,oddzielne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest zadbane i dobrze utrzymane. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna, wykonano gładzie oraz wymieniono podłogi. Kuchnia i łazienka mogą wymagać odświeżenia lub remontu – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem. ►BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1970 roku. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana, a teren wokół budynku pełen zadbanej zieleni. Okolica ma kameralny, spokojny charakter i wyróżnia się dużą ilością drzew oraz przestrzeni między budynkami. ►LOKALIZACJA Rakowiec to jedna z najbardziej wygodnych części Ochoty – świetnie skomunikowana, zielona i bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy, Mordoru, lotniska Chopina oraz innych dzielnic miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej PKP Warszawa Żwirki i Wigury – dojście zajmuje ok. 6 minut pieszo, co zapewnia bardzo szybki dojazd m.in. do centrum Warszawy oraz lotniska Chopina. W najbliższej okolicy dostępne są: sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły, przedszkola i przychodnie,centra handlowe oraz targowiska.Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość uczelni wyższych, m.in. Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Osoby aktywnie spędzające czas docenią pobliskie tereny zielone – Park Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. ►DODATKOWE INFORMACJE Grunty uregulowane. Spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej. Możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi 860 zł. ► ATUTY funkcjonalny, rozkładowy układ, mieszkanie dwustronne, dużo zieleni za oknami, wymieniona instalacja elektryczna, zadbane mieszkanie z potencjałem, świetna lokalizacja na Ochocie, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję .Oferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację.