Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, panorama miasta Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Grójecka - 43,39m²

    Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy ul. Grójeckiej 74, Warszawa, Ochota.   

  Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni  43,39 m²  zlokalizowane na ósmym piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą przy  ul. Grójeckiej 74  w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w budynku z lat 60 -tych , który został odbudowany po wojnie, obecnie status kamienicy zabytkowej, pod konserwatorem zabytków.   

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  dwustronne mieszkanie zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz 
  przestronny salon o powierzchni ponad 18 m² 
  funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią z oknem 
  wysokie piętro gwarantujące prywatność, panoramę miasta oraz otwartą perspektywę 
  atrakcyjna lokalizacja nieruchomości cele prywatne lub inwestycyjne, pod wynajem 

    OPIS MIESZKANIA:   

  Mieszkanie o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z: 

  salonu: 18,3 m² 
  sypialni: 9,2 m² 
  kuchni: 6,3 m² 
  łazienki: 2,8 m² 
  przedpokoju: ok. 8 m² 

    Dwustronna ekspozycja (wschód oraz zachód)  zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym przez większą część dnia oraz komfort codziennego użytkowania. Przestronny salon stanowi centralny punkt mieszkania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. 

    Nieruchomość wymaga remontu,  co pozwala na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.  Wysokość nieruchomości to 275 cm,  na podłodze znajduje się parkiet, zachowany w dobrym stanie i zadbany. 

Do dyspozycji właścicieli piwnica o powierzchni około 2m 2  .   

    OPIS BUDYNKU:   

  Budynek został odbudowany w latach 60-tych,  wyposażony w windę.  Nieruchomość położona jest na ósmym piętrze z dziewięciu. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe i w okolicy nie ma problemu z parkowaniem. 

  Kamienica charakteryzuje się typową dla tamtych lat  solidną konstrukcją z cegły  i  reprezentuje powojenne budownictwo miejskie z punktami usługowymi usytuowanymi na parterach budynków. 

LOKALIZACJA: 

  Nieruchomość położona jest w  dzielnicy Ochota,  jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z wygodną komunikacją z centrum miasta, a jednocześnie pozwala na spokój i relaks, dzięki okolicznym parkom i skwerom.   

  W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, lokale usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. 

    KOMUNIKACJA:   

  Dogodna komunikacja miejska, liczne linie tramwajowe (50 m od budynku) i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.  Skrzyżowanie ulic Grójecka oraz Bitwy Warszawskiej 1920.   

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

  Czynsz administracyjny : 780 zł (opłaty administracyjne+fundusz remontowy+zaliczki)   
  Parking ogólnodostępny przy budynku, możliwość abonamentu miejskiego.   

    STAN PRAWNY:   

  Odrębna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

  Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta serdecznie zapraszam do kontaktu, udzielę dodatkowych informacji i z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość. 

    Ilona Szyja
Premium Property Advisor
Real Estate License Number  23524 
szyjskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Szyja (licencja nr: 23524)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo