Przestronne 3 pokoje z balkonem i potencjałem aranżacyjnym Warszawa, Mokotów Sadyba, Jana III Sobieskiego - 46,6m²

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Sobieskiego.
Dwustronna ekspozycja, balkon z widokiem na zieleń oraz położenie względem głównej ulicy sprawiają, że lokal ma duży potencjał zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem.

FUNKCJONALNY UKŁAD: Każde z pomieszczeń ma niezależne wejście z przestronnego przedpokoju z miejscem na dużą zabudowę. To wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny ceniącej prywatność, jak i osób szukających mieszkania pod wynajem pokojowy.

KOMFORT: Budynek usytuowany jest prostopadle do głównej arterii, co w znacznym stopniu eliminuje hałas miejski, zachowując jednocześnie doskonałe walory komunikacyjne. Dwustronna ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że wnętrza są jasne przez cały dzień, nawet przy mniej słonecznej pogodzie.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. W pokojach zachował się parkiet, który po odświeżeniu może stać się mocnym atutem wnętrza i nadać mu ponadczasowego charakteru. Przedpokój oferuje dedykowaną przestrzeń pod zabudowę garderobianą.

ZADBANY BUDYNEK: Budynek po remontach instalacji. Klatka schodowa przeszła remont i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie — czysta, estetyczna i nowoczesna.

LOKALIZACJA: Zielona część Sadyby to jedna z najlepszych części Mokotowa, ceniona za kameralny charakter, bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Czerniakowskie) oraz pełne zaplecze edukacyjno-usługowe. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy oraz powstała linia tramwajowa podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.
Jest to miejsce wygodne do życia zarówno dziś, jak i w perspektywie kolejnych lat.
Linie tramwajowe -14,16,19, Linie autobusowe - 116,148, 172, E2 ...

Stan prawny: Pełna własność z KW (możliwość zakupu na kredyt).

Zapraszam na prezentację oraz do wirtualnego spaceru Matterport, który w pełni oddaje potencjał tej nieruchomości.
Numer oferty: WIL772683