Mieszkanie 48 m² z ogrodem na Mokotowie - polecam! Warszawa, Mokotów, Padewska - 47,9m²

Cisza w sercu miasta. Klimat, którego nie da się podrobić.

Mokotów to jedna z tych dzielnic z charakterem, historią i tą specyficzną atmosferą starych kamienic, niskiej zabudowy, w których każdy kąt ma swoją opowieść. To miejsce jest właśnie takie: mieszkanie mieści się na parterze dwupiętrowej willi miejskiej z 1961 roku, w otoczeniu zieleni, tuż przy Morskim Oku i Parku Promenada. Mokotów Sielce.

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m kw., dwustronne, kierunki północ-południe.
Przekraczając próg, od razu wita Cię elegancki przedpokój z szafą wnękową.

Przestronny salon z otwartą kuchnią to serce tego mieszkania. Designerskie oświetlenie, miejsca pod stylowe grafiki oświetlone kinkietami, przytulne fotele i kanapa w aksamitnej tkaninie - to wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół.
Drzwi balkonowe prowadzą prosto na 20 m taras i do urządzonego ogrodu, idealne miejsce na poranną kawę wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.

Kuchnia w zabudowie z drewna dębowego, z czarnym blatem kamiennym, zmywarką, piekarnikiem i witrynowymi szafkami - funkcjonalna, elegancka i w pełni urządzona.

Duża sypialnia z szafą wnękową - stonowana kolorystyka, eleganckie oświetlenie i okna z żaluzjami. Z obu stron łóżka dużo miejsca, elegancko wykończona szafa wnękowa jak w hallu. Dodatkowy gabinet/pokój gościnny daje elastyczność - pokój dla dziecka, pokój dla gości, a może przestrzeń do pracy zdalnej? Wybór należy do Ciebie.

Łazienka jak z hotelu butikowego.
Złote dodatki, czarna umywalkowa szafka, wanna. Dodatkowo - duża szafa z lustrem z ukrytą pralką, bo praktyczność też ma znaczenie.

Ogród i taras - Twoja prywatna zielona enklawa
Rzadkość w tej lokalizacji: kawałek ogrodu z tarasem osłoniętym drzewem, z wygodnymi, ratanowymi meblami wypoczynkowymi, otoczony bujną zielenią, nie wymagającą pracy.

W okolicy doskonała komunikacja, tramwaje i autobusy w zasięgu ręki. Kilka kroków od Morskiego Oka i Parku Promenada. Dostępne sklepy spożywcze, piekarnie, poczta, liczne restauracje.

Teren ogrodzony. Możliwość parkowania na zamykanej bramą posesji. Teren z wyłączeniem gruntu pod budynkiem to własność miasta.

Konkrety:

Powierzchnia 47,9 m² + piwnica 2,5 m²
Układ salon z otwartą kuchnią, sypialnia, gabinet, łazienka, przedpokój
Piętro parter (willa miejska/kostka - 2 piętra)
Rok budowy 1961
Elewacja odnowiona w 2015 r., klatka odnowiona w 2025 r.
Remont generalny mieszkania 2020 r.
Stan prawny odrębna własność lokalu
Czynsz 950 zł
Atuty taras i ogród, miejsce parkingowe na posesji, wysoki standard, 3 pokoje

Umów się na prezentację już dziś — takie perełki nie czekają długo. Silence in the heart of the city. An atmosphere that cannot be faked.

Mokotów is one of those districts with character, history, and that unique atmosphere of old tenement houses and low-rise buildings, where every corner tells its own story. This place is just that: the apartment is located on the ground floor of a two-story urban villa from 1961 , surrounded by greenery, right next to Morskie Oko and Promenada Park. Mokotów Sielce.

The apartment has an area of 47.9 m2, double-sided, north-south directions.
When you cross the threshold, you are immediately greeted by an elegant hall with a built-in wardrobe.

A spacious living room with an open kitchen is the heart of this apartment. Designer lighting, areas for stylish artwork illuminated by wall sconces, cozy armchairs, and a velvet-upholstered sofa – this interior has been designed with attention to every detail.
The balcony doors lead straight onto a 20-meter terrace and a landscaped garden , an ideal place for a morning coffee amidst the greenery, away from the hustle and bustle of the city.

The kitchen is built in oak wood, with a black stone countertop, dishwasher, oven and display cabinets - functional, elegant and fully equipped.

A large bedroom with a built-in wardrobe features subdued colors, elegant lighting, and windows with blinds. Plenty of space on either side of the bed, and an elegantly finished built-in wardrobe, just like in the hallway, is available. An additional study/guest room provides flexibility—a nursery, a guest room, or perhaps a space for remote work? The choice is yours.

A bathroom like from a boutique hotel.
Gold accents, a black sink cabinet, and a bathtub. Additionally, a large mirrored wardrobe with a hidden washing machine is key, as practicality is also important.

Garden and terrace - your private green enclave
A rarity in this location: a piece of garden with a terrace sheltered by a tree, with comfortable rattan lounge furniture, surrounded by lush greenery that requires no maintenance.

The area boasts excellent public transportation, with trams and buses within easy reach. Morskie Oko and Promenada Park are just steps away. Grocery stores, bakeries, a post office, and numerous restaurants are also nearby.

The property is fenced. Parking is available on the gated property. The property, excluding the ground beneath the building, is city property.

Specifics:

Area 47.9 m² + basement 2.5 m²
Layout: living room with open kitchen, bedroom, study, bathroom, hall
Ground floor (urban villa/cube - 2 floors)
Year of construction 1961
Facade renovated in 2015, staircase renovated in 2025.
General apartment renovation 2020
Legal status: separate ownership of the premises
Rent: PLN 950
Advantages: terrace and garden, parking space on the property, high standard, 3 rooms

Schedule a viewing today – gems like these don't last long. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1268/15870/OMS