Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, nowoczesne, 46 m2 Warszawa, Mokotów, Aleja Polski Walczącej - 46,13m²

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż

nowe, ekskluzywne mieszkanie w inwestycji Harmonia Mokotów przy Alei Polski Walczącej.
Jest to propozycja dla osób ceniących bardzo wysoki standard, estetykę, najwyższej jakości materiały oraz komfort codziennego życia.

Lokal mieszkalny jest świeżo wykończony i dopracowany w każdym detalu.

Stan prawny nieruchomości: odrębna własność, założona księga wieczysta.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w zielonej części Mokotowa Wiślanego.
Okolica łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Park Akcji Burza, Jeziorko Czerniakowskie, Kopiec Powstania Warszawskiego oraz Łazienki Królewskie.
W okolicy ścieżki rowerowe i tereny biegowe.

Wysoko rozwinięta i wciąż uzupełniana infrastruktura handlowa i komunikacyjna:
• przystanek autobusowy, 2 minuty pieszo
• Przedszkole nr 391, 4 minuty samochodem
• Jeziorko Czerniakowskie, 5 minut samochodem
• Centrum Bartycka, 5 minut samochodem
• Łazienki Królewskie, 7 minut samochodem
• Szkoła Podstawowa nr 190, 7 minut samochodem
• Torwar, 9 minut samochodem

W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, piekarnia, siłownia oraz basen, a wciągu roku powstanie kameralne centrum handlowe.
Dynamiczny rozwój tej części miasta dodatkowo podnosi jej atrakcyjność.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie położone jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Wnętrze jest wyjątkowo jasne i słoneczne (strona południowo-zachodnia). Duże przeszklenia sprawiają, że do środka wpada ciepłe, naturalne światło, które podkreśla szlachetne materiały wykończeniowe.

Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym. Zabudowa kuchenna została wyposażona w sprzęty renomowanych marek. Blat z pięknego kamienia Calacatta. Włoski stół z kamienia firmy Calligaris z krzesłami. Estetyka i funkcjonalność tworzą spójną całość skierowaną do wymagających klientów.

Na podłodze zastosowano wysokiej jakości naturalne drewno - jodłę francuską, które nadaje wnętrzu elegancji i ciepła. Zabudowy stolarskie wykonano w całym mieszkaniu. Staranność wykonania widoczna jest w każdym detalu.

Układ mieszkania obejmuje część dzienną, wydzielone dwie sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę. Przestrzeń została zaprojektowana ergonomicznie, z myślą o komforcie użytkowania.

Balkon o powierzchni niemal 5 m² oferuje widok na drzewa, zieleń oraz panoramę Warszawy. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Osiedle Harmonia Mokotów wyróżnia się wysokim standardem i przestronnością części wspólnych, monitoringiem oraz całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny, rowerownia oraz system bezkluczykowego wejścia poprzez aplikację mobilną.

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane przez długoterminowego najemcę, więc jego zakup może być traktowany jako inwestycja przynosząca stały pasywny przychód.

Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla dwóch aut,
w cenie  60 000 zł.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.
Numer oferty: PEMS-246545
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Morawski