Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 51,61 m² z balkonem, blisko metra Warszawa, Bemowo, Rayskiego - 51,61m²

    Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Rayskiego 3 w Warszawie | 51,61 m² | Rok 2015 | 100 m od nowej stacji metra Chrzanów   

  Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni  51,61 m² , położone na  1. piętrze  nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Rayskiego 3 na warszawskim Bemowie. 

  To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym standardzie, jest bardzo zadbane i sprzedawane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów. 

  Jednym z największych atutów lokalizacji jest  powstająca stacja II linii metra Chrzanów , oddalona o około  100 metrów od budynku . Jej otwarcie planowane jest na  IV kwartał 2026 roku , co znacząco poprawi komunikację z centrum miasta oraz wpłynie na atrakcyjność i potencjał inwestycyjny nieruchomości. 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY   

  • Funkcjonalne  51,61 m²  z doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń
• 3 ustawne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
• Budynek z  2015 roku 
•  Około 100 m do nowej stacji metra Chrzanów  (otwarcie planowane na IV kwartał 2026 r.)
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Balkon o powierzchni  6,6 m² 
• Widok z okien na zieleń
• Spokojna, rodzinna okolica
• Zamknięte patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców
• W pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania
• Praktyczna garderoba 

    OPIS APARTAMENTU   

  Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: 

  • salonu z aneksem kuchennym i przedpokojem -  26,1 m² 
• sypialni -  10,5 m² 
• sypialni / gabinetu -  10,0 m² 
• łazienki -  3,3 m² 
• garderoby -  2,5 m² 
• balkonu -  6,6 m²   

  Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z przyjemnym widokiem na zieleń oraz wewnętrzne patio. 

  Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełny sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest praktyczny półwysep, który pełni funkcję zarówno blatu roboczego, jak i miejsca do spożywania codziennych posiłków. 

  W salonie zamontowano  klimatyzację , zapewniającą komfort użytkowania przez cały rok. 

  Mieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie o powierzchni  10,5 m²  oraz  10,0 m² . Jedna z nich doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, druga może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. 

  Dużym atutem jest również  garderoba o powierzchni 2,5 m² , która znacząco zwiększa komfort przechowywania. 

  Łazienka została wykończona w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce. Wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica oraz  ogrzewanie podłogowe , które podnosi komfort codziennego użytkowania. 

  Mieszkanie sprzedawane jest  w pełni umeblowane i wyposażone , dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. 

    OPIS INWESTYCJI   

  Budynek został oddany do użytkowania w  2015 roku  i stanowi część nowoczesnego, kameralnego osiedla. 

  Do dyspozycji mieszkańców pozostają: 

  • zamknięte patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
• plac zabaw dla dzieci,
• monitoring,
• winda,
• zadbane części wspólne. 

  Osiedle jest ciche, bezpieczne i bardzo dobrze utrzymane. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących komfort codziennego życia.   

    LOKALIZACJA   

  Nieruchomość położona jest przy ul. Rayskiego 3 na warszawskim Bemowie - jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. 

  W najbliższej okolicy znajdują się: 

  • nowa stacja metra Chrzanów,
• sklepy i supermarkety,
• restauracje i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• place zabaw,
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. 

  To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego życia oraz bardzo dobre perspektywy wzrostu wartości nieruchomości. 

    KOMUNIKACJA   

  Największym atutem lokalizacji jest  stacja II linii metra Chrzanów , oddalona o około  100 metrów od budynku , której otwarcie planowane jest na  IV kwartał 2026 roku . 

  Dodatkowo w pobliżu znajdują się: 

  • przystanki autobusowe,
• przystanki tramwajowe,
• szybki wyjazd na trasę S8,
• dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta. 

  Po uruchomieniu metra lokalizacja stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów. 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY   

  • Powierzchnia mieszkania:  51,61 m² 
• Piętro:  1 z 4 
• Rok budowy:  2015 
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Balkon o powierzchni  6,6 m² 
• Wysokość pomieszczeń: około  2,60 m 
• Czynsz administracyjny: około  900 zł 
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej 
•  Istnieje możliwość zakupu (nieobowiązkowo) miejsca postojowego w garażu podziemnym (50 000 zł) wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,12 m² (30 000 zł)   

    STAN PRAWNY   
   

  Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

  Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. 

    Paweł Dąbrowa 
Senior Premium Property Advisor
dabrskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo