Sprzedam komfortowe 56 m² apartament z widokiem na góry Szklarska Poręba Dolna - 56,06m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament położony na II piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Waryńskiego 3B w Szklarskiej Porębie.
Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku i położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, z dala od zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum i najważniejszych atrakcji turystycznych.
Komfortowe wnętrze - 56,06 m2
Na powierzchnię apartamentu składają się:
   
    przestronny salon z wyposażonym aneksem kuchennym,
   
   
    balkon z widokiem na góry i zieloną okolicę,
   
   
    dwie sypialnie,
   
   
    łazienka z prysznicem i WC,
   
   
    hol,
   
   
    komórka lokatorska.
   
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Posiada trzyszybowe okna PCV, wysokiej jakości panele i kafle.
Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD i RTV, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
W cenie pozostają również miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.
Gotowy produkt inwestycyjny
Apartament jest obecnie wykorzystywany komercyjnie w ramach najmu krótkoterminowego i może zostać przejęty przez nowego właściciela jako gotowa nieruchomość inwestycyjna.
Na Booking.com posiada bardzo wysoką ocenę 9,7/10, co jest dodatkowym potwierdzeniem jego atrakcyjności dla gości.
Dzięki dwóm sypialniom i przestronnemu salonowi apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i grup znajomych.
Koszty
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec z kotłowni w budynku.
Czynsz wynosi około 734 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów dla 2 osób.
Lokalizacja - spokojnie, zielono i blisko atrakcji
Dużym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do największych atrakcji Szklarskiej Poręby.
W niewielkiej odległości znajdują się m.in.:
Park Dinozaurów - ok. 600-700 m
Muzeum Ziemi JUNA - ok. 1 km
Dom Hauptmannów - ok. 1,4 km
Zakręt Śmierci - ok. 1,5 km
Kolej Izerska - ok. 2,3 km
Do centrum Szklarskiej Poręby - ok. 2,5 km
wyciągi i trasy narciarskie - ok. 3 km
Wodospad Kamieńczyka - ok. 4,6 km
Wodospad Szklarki - ok. 4,6 km
W pobliżu znajdują się również liczne szlaki piesze i rowerowe, punkty widokowe oraz atrakcje Karkonoszy i Gór Izerskich.
To właśnie połączenie ciszy, zieleni i górskiego otoczenia z bliskością infrastruktury turystycznej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem.
Szklarska Poręba - inwestycja na cały rok
Szklarska Poręba jest popularnym kurortem zarówno latem, jak i zimą. Latem przyciąga turystów szlakami, wodospadami, wycieczkami rowerowymi i pięknymi widokami, natomiast zimą - narciarstwem i sportami zimowymi.
Apartament stanowi więc gotową propozycję dla inwestora, który chce połączyć własny apartament w górach z możliwością czerpania przychodów z najmu krótkoterminowego.
Apartament nie wymaga żadnych nakładów - można od razu korzystać z niego prywatnie lub kontynuować wynajem krótkoterminowy.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w górach oraz inwestycji z potencjałem.
Polecam i zapraszam na prezentację!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::