Do sprzedania przestronne 3-pokojowe mieszkanie z antresolą i balkonem Szczecin, Warszewo - 70,0m²

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ I BALKONEM | MAŁE BŁONIA
Jasne wnętrza, otwarta przestrzeń i słoneczny balkon. Dwupoziomowy układ nadaje mieszkaniu charakter i pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od przestrzeni do odpoczynku i pracy.

Blue Real Estate prezentuje na sprzedaż umeblowane, trzypokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni całkowitej ponad 70m2. (Użytkowa ponad 65m2.),, położone w Szczecinie, w rejonie Warszewa, przy Małych Błoniach. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z 2021 roku, wyposażonego w nowoczesną windę.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ
Pierwszy poziom obejmuje:
– przedpokój z dużą szafą,
– salon z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią oraz wyspą pełniącą funkcję blatu roboczego i stołu,
– sypialnię, obecnie urządzoną jako pokój dziecka,
– przestronną łazienkę z wanną, umywalką i wc.

Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej.
Schody w salonie prowadzą na antresolę. Znajduje się tu duża, otwarta przestrzeń sypialniana z miejscem do pracy.
To układ, który daje swobodę aranżacji i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie oferowane jest z umeblowaniem.
Jasna kolorystyka wnętrz i podłogi w odcieniu drewna tworzą spójną, przytulną całość.
W pokojach położono panele, a w łazience płytki.
W mieszkaniu zamontowano okna pcv oraz drewniane okna połaciowe.
Wydanie nieruchomości możliwe jest bezpośrednio po zapłacie całej ceny.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z 2021 roku, wyposażonego w nowoczesną windę.
Zadbana, przestronna klatka schodowa oraz kameralna zabudowa osiedla tworzą przyjazne otoczenie, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większe poczucie prywatności.
Rejon Małych Błoni, na pograniczu Żelechowej i Warszewa, łączy spokojny charakter z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.
Dostęp do głównych ulic północnej części miasta ułatwia również dotarcie do tras wyjazdowych.
W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, które pozwalają wygodnie załatwiać codzienne sprawy.
Ciche otoczenie i pobliskie tereny zielone sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz odpoczynkowi.

MIEJSCA PARKINGOWE
Zakup mieszkania wiąże się z obligatoryjnym zakupem dwóch miejsc parkingowych przy budynku.
Cena każdego miejsca wynosi 23.000zł., co oznacza łączną dopłatę 46.000zł. do ceny mieszkania.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi około 700zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, koszty eksploatacyjne, sprzątanie części wspólnych i otoczenia budynku oraz fundusz remontowy. Prąd i sec ( ogrzewanie miejskie) rozliczane są dodatkowo, według zużycia.
To propozycja dla osób, które cenią otwarte wnętrza, funkcjonalny podział przestrzeni oraz spokojne otoczenie z dostępem do terenów spacerowych.

Oferta na wyłączność w Blue Real Estate!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

TWO-LEVEL APARTMENT WITH MEZZANINE AND BALCONY | MALE BŁONIA
Bright interiors, open space, and a sunny balcony. The two-story layout gives the apartment character and allows for convenient separation of the living area from the relaxation and work areas.

Blue Real Estate presents for sale a furnished, three-room apartment with a mezzanine, located in Szczecin, in the Warszewo district, near Małe Błonia. The property is located on the third and top floor of a building built in 2021, equipped with a modern elevator.

LAYOUT AND SPACE
The first level includes:
– hall with a large wardrobe,
– a living room with a fully equipped, open kitchen and an island serving as a worktop and table,
– a bedroom, currently arranged as a children's room,
– spacious bathroom with bathtub, washbasin and toilet.

The living room opens onto a sunny balcony, which is a natural extension of the seating area.
Stairs in the living room lead to the mezzanine, which features a large, open-plan bedroom and work area.
This layout gives you freedom of arrangement and allows you to adapt the interior to your own needs.

STANDARD AND EQUIPMENT
The apartment is offered furnished.
The bright colors of the interior and the wood-toned floors create a coherent, cozy whole.
The rooms have panels and the bathroom has tiles.
The apartment has PVC windows and wooden roof windows.
The property can be handed over immediately after the full price has been paid.

BUILDING AND LOCATION
The apartment is located on the third and top floor of a building from 2021, equipped with a modern elevator.
The well-maintained, spacious staircase and intimate buildings of the estate create a friendly environment, and the location on the top floor provides a greater sense of privacy.
The Małe Błonia area, on the border of Żelechowa and Warszewo, combines a peaceful character with convenient access to the center of Szczecin.
Access to the main streets of the northern part of the city also makes it easier to reach exit routes.
There are schools, kindergartens, shops and service points in the area, allowing you to conveniently handle everyday matters.
The quiet surroundings and nearby green areas are ideal for walks, outdoor activities and relaxation.

PARKING SPACES
The purchase of an apartment involves the mandatory purchase of two parking spaces next to the building.
The price of each space is PLN 23,000, which means a total additional payment of PLN 46,000 to the price of the apartment.

LIVING COSTS
The administrative fee is approximately 700 PLN per month and includes advance payments for water, utilities, cleaning of common areas and the building's surroundings, and a maintenance fund. Electricity and gas are billed separately, based on consumption.
This is an option for people who value open interiors, functional space division, and a peaceful environment with access to walking areas.

Exclusive offer at Blue Real Estate!

Please contact us and arrange a presentation.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 918/14664/OMS
Nr licencji zawodowej: 24847