Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczecin, Gumieńce - 40,0m²

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej 48m2 i użytkowej 40m2 na 1 piętrze w 1 piętrowym domu wielorodzinnym z cegły z lat 30tych XXw w stanie do remontu w pobliżu ul. Krakowskiej/Lwowskiej. Możliwość uzyskania 13,5m2 na poddaszu powyżej mieszkania celem połączenia z mieszkaniem i uzyskania dodatkowej powierzchni. Na tą okoliczność wspólnota podjęła uchwałę. Uwaga: w księdze wieczystej jest zapis, że jest to lokal mieszkalny składających się z pokoju, przedpokoju, kuchni i dwóch komórek. Zapis taki jest z uwagi na to, że pomieszczenia wykorzystywane jako sypialnie i łazienka nie mają wymaganych prawem budowlanym wysokości. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Lokal składa się z pokoi 20/8/6m2, holu 3m2, oddzielnej kuchni 7m2, łazienki z WC 3,5m2. Do mieszkania przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno na klatce schodowej, drugie na zewnątrz budynku) . Ściany są gładzone i malowane, w łazience z glazury, podłogi są w łazience z terakoty w pozostałych pomieszczeniach panele. Okna z PCV z wystawą na zachód i północ. W kuchni pozostaje wyposażenie: zabudowa na wymiar, kuchenka, lodówka, zmywarka. W łazience jest wanna, sedes. Ogrzewanie jest indywidualne gazowe. Koszty utrzymania na 2 osoby to 350zł/m w tym zaliczki na wodę, usuwanie nieczystości, FR, zarządzanie. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, park, komunikacja miejska. Polecamy mieszkanie z uwagi na dogodną lokalizację, również pod wynajem. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48 500. 103. 180. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PKN-MS-647
Nr licencji zawodowej: 11433