Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szamotuły, Niebiańska

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dziesięciu mieszkań 3 pokojowych z 2 balkonami i ogródkami w mieszkaniach na piętrze lub tarasem i ogródkiem w mieszkaniach parterowych położonych w Szamotułach powiat poznański. Inwestycja stanowi pięć budynków  które tworzą zabudowę szeregową. Budynki posadowione są na działkach o powierzchni od 599 m2  do 271 m2. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej wyposażonej we wszystkie media. prąd, wodę , kanalizację i światłowód. Cała inwestycja stanowi 10 mieszkań o powierzchni projektowanej od 63,12 m2 do 80,73 m2. Zakończenie budowy: wrzesień 2025 rok Umowa rezerwacyjna: - wpłata 1% wartości nieruchomości  Wybrane zalety: - rolety elektryczne  we wszystkich oknach, - ogrzewanie podłogowe, - piec gazowy dwu funkcyjny - kanalizacja, - światłowód, - brak skosów w mieszkaniach na piętrze, - do każdego mieszkania przynależy ogródek - spokojna okolica - w sąsiedztwie domy jednorodzinne, - dwa balkony dla mieszkań na piętrze, - taras dla mieszkań na parterze, - duże działki przypadające dla mieszkań skrajnych - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, - miejsca parkingowe, - mieszkania bezczynszowe. - podwójna ściana między lokalami. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku zachód - wschód,  mieszkanie na parterze: widok z pokoju dziennego i tarasu na zachód, mieszkanie na na piętrze: widok z pokoju dziennego na wschód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ mieszkanie o pow. 79,70 m2 Do mieszkania przynależy działka (mieszkanie na parterze skrajne prawa strona nr 1). PARTER 79,70 m2 - hol wejście 4,33 m2 - komunikacja 6,51 m2 - salon z jadalnią i aneksem kuchennym 34,06 m2 - pokój 10,99 m2 - pokój 13,51 m2 - łazienka 6,94 m2 - łazienka 3,36 m2 - taras + ogródek skrajny Standard deweloperski: Domy wybudowano w technologii murowej: fundamenty ocieplone styropianem 12cm, folia kubełkowa oraz żywica, ściany z pustaka ceramicznego 24cm, podwójna ściana między lokalami, ocieplenie ścian styropianem 20cm. Tynk silikonowy, drzwi wejściowe antywłamaniowe, Okna trzyszybowe  6/7 komorowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dach płaski, rynny PCV, posadzki tynki maszynowo gipsowe (wymagają szpachlowania), instalacja elektryczna, instalacja c.o. z piecem gazowym 2 funk. ogrzewanie podłogowe, kanalizacja, kostka na tarasach, 2 balkony w mieszkaniach na piętrze, ogrodzenie siatkowe z tyłu i po bokach Lokalizacja: - Trafostacja, 3021; MST-22 Szamotuły ul. Obornicka 16, - w bezpośredniej bliskości punkty usługowe i handlowe, - szkoła Podstawowa  i Zespół Szkół - przychodnia,  - restauracje, - targowisko Miejskie. - przystanek autobusowy Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com