Nowoczesne 3-pokojowe z prywatnym ogrodem i parkingiem Rzeszów, Lwowska - 54,57m²

Prezentujemy na sprzedaż trójpokojowy lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze w nowej, kameralnej inwestycji przy ulicy Lwowskiej. Nieruchomość stanowi optymalną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz prywatności, zachowując jednocześnie sprawną komunikację z centrum miasta.

Oferta pochodzi bezpośrednio z rynku pierwotnego. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%) oraz nie ponosi kosztów prowizji agencyjnej.

Specyfikacja nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 54,57 m²

Liczba pokoi: 3

Kondygnacja: Parter

Teren zewnętrzny: Prywatny ogród o powierzchni 135 m² wraz z tarasem

Parkowanie: 1 miejsce postojowe uwzględnione w cenie (z możliwością nabycia drugiego miejsca)

Status: Budynek oddany do użytku

Standard wykończenia i charakterystyka budynku
Inwestycja została zrealizowana w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane, z dbałością o detale i funkcjonalność.

Technologia: Budownictwo tradycyjne (pustak ceramiczny).

System grzewczy: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni lokalu.

Architektura: Minimalistyczna bryła budynku z płaskim dachem, wpisująca się we współczesne standardy projektowe.

Prywatność i bezpieczeństwo: Kameralna zabudowa; każdy lokal dysponuje niezależnym wejściem z zewnątrz, co eliminuje konieczność korzystania ze wspólnych klatek schodowych.

Zestawienie powierzchni (Układ pomieszczeń)
Projekt wnętrza został zaplanowany z naciskiem na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni:

-Salon z aneksem kuchennym - 20,10 m²

-Pokój - 10,38 m²

-Pokój / Garderoba - 9,75 m²

-Łazienka - 4,96 m²

-Przedpokój - 5,72 m²

-Wiatrołap - 2,34 m²

-Pomieszczenie gospodarcze / Schowek - 1,32 m²

Lokalizacja
Nieruchomość przy ulicy Lwowskiej zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym zaplecza handlowo-usługowego oraz placówek edukacyjnych. Położenie w sąsiedztwie terenów zielonych gwarantuje spokój, a sprawny dojazd do centrum miasta czyni tę lokalizację dogodną zarówno do codziennych dojazdów, jak i pracy w systemie zdalnym.

Informacja dodatkowa: W ofercie sprzedażowej posiadamy również przestronne lokale na piętrze (ok. 85 m²) z przynależnymi tarasami na dachu, a także nieruchomości z kolejnego etapu inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący:
Przemysław Buś
Tel: 690pokaż telefon
Numer oferty: 580445