Opis oferty

Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnego budownictwa z niepowtarzalnym klimatem kultowej dzielnicy? Poznaj ofertę mieszkania przy ul. Poznańskiej 3 w Poznaniu.

To wyjątkowy lokal premium, który wyróżnia się unikalnymi udogodnieniami oraz absolutnie topową lokalizacją w Poznaniu.
Główne parametry nieruchomości:
Adres: Poznań, ul. Poznańska 3, lok. 1
Powierzchnia użytkowa: 59,98 m²
Liczba pokoi: 3 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwa niezależne pokoje)
Piętro: 1. piętro (w budynku 7-kondygnacyjnym z windą)
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą
Układ pomieszczeń i unikalny atut (Balkon):
Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń, na który składają się:
Salon połączony z aneksem kuchennym,
Dwie ustawne sypialnie / pokoje,
Komfortowa łazienka,
Przedpokój/korytarz.
Największy atut wnętrza: Do mieszkania przylega przestrzenny balkon o powierzchni aż 10,34 m². Co najważniejsze, zaprojektowano go tak, że posiada on bezpośrednie wyjście z aż 3 pomieszczeń! To rzadko spotykane rozwiązanie, które doskonale doświetla wnętrze i daje poczucie ogromnej swobody.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska nr 20 o powierzchni 1,24 m², która dla maksymalnej wygody znajduje się na parterze budynku.
Nowoczesny budynek z 2016 roku:
Apartament mieści się w nowoczesnej i eleganckiej inwestycji z 2016 roku stworzonej przez Constructa Plus. Budynek jest w pełni urządzony i wyposażony w nowoczesne media oraz infrastrukturę:

Winda samochodowa - obiekt posiada nowoczesną windę samochodową obsługującą halę garażową pod budynkiem.
Oferta bez miejsca postojowego.
Bezpieczeństwo i estetyka - zamknięty, monitorowany dziedziniec oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Lokalizacja, która sprzedaje się sama (Serce Jeżyc):

To adres, którego nikomu w Poznaniu nie trzeba przedstawiać. Mieszkanie znajduje się w samym epicentrum jeżyckiego życia, oferując unikalne korzyści:
Bezpośrednie wyjście na Rynek Jeżycki: To absolutny fenomen! Z zamkniętego dziedzińca budynku mieszkańcy mogą wyjść bezpośrednio na Rynek Jeżycki. Świeże owoce, warzywa, kwiaty i lokalne produkty są dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Bliskość Parku Sołackiego: Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od Parku Sołackiego - uznawanego za najpiękniejszy i najbardziej klimatyczny park w Poznaniu, idealny do rekreacji, joggingu czy odpoczynku.
Kulinarna i kulturalna stolica miasta: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kultowe poznańskie restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, teatry oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Doskonała komunikacja: Świetny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych pozwala na błyskawiczny dojazd do śródmieścia oraz na poznańskie uczelnie.
Dla kogo jest to mieszkanie?
Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby wymagających singli, par szukających wielkomiejskiego życia w prestiżowym wydaniu, rodzin z dzieckiem, a także jako bezpieczny i zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem (zarówno długo-, jak i krótkoterminowy) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Numer oferty: 809/3953/OMS