Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu atrakcyjny lokal mieszkalny znajdujący się w jednej z kamienic w pobliżu kamionki Piast. Prezentowane do sprzedaży mieszkanie jest dwupoziomowe o łącznej powierzchni 54,06m2 ,które znajduje się jednopiętrowej kamienicy z użytkowym poddaszem w śródmieściu . Pierwszy poziom usytuowany jest na parterze o powierzchni (36,35m2 i składa się z dwóch niezależnych, nieprzechodnich pokoi w tym jeden połączony z aneksem kuchennym z oknem wyposażony w meble kuchenne w zabudowie wraz z wyposażeniem agd typu lodówka, piekarnik, płyta elektryczna z okapem, zmywarka). Dodatkowo na w/w kondygnacji mieści się pięknie wyremontowana łazienka z wc oraz przedpokój. Lokal rozkładowy z ekspozycję okien na dwie strony: wschód (pokój z aneksem kuchennym) oraz zachód-pokój dzienny. Drugi poziom o powierzchni (17,71m2) stanowi dodatkowy pokój zaadoptowany z piwnicy, który z górną kondygnacją połączony jest wewnętrznymi schodami w kuchni. Ponadto pokój ten posiada dodatkowe samodzielne wyjście z mieszkania. Do mieszkania również przynależy piwnica. Mieszkanie w 2020 roku przeszło generalny remont, podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna ,kanalizacja, drzwi i ościeżnice podłogi ,sprzęt AGD w kuchni wraz z instalacją sanitarną. Położone zostały gładzie i kamień elewacyjny STONE MASTER. natomiast podłogi w mieszkaniu zostały wyłożone panelami i glazurą . Media z sieci miejskiej -kanalizacja woda , prąd i .z wyjątkiem ogrzewania mieszkania, które obecnie ogrzewane jest kominkiem z płaszczem wodnym. natomiast ciepła woda podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego. Nieruchomość posiada również przyłącze gazu co umożliwia bezpośrednie przejście na ogrzewanie gazowe. Do mieszkania przynależy ogródek do wspólnego korzystania ,dla którego w najbliższym czasie przewidziana jest jego rewitalizacja oraz dodatkowe miejsce na grilla. Miejsca postojowe dostępne są na chodnikach w pobliżu kamienicy. Niewątpliwie atutem tej nieruchomości jest jej korzystna lokalizacja z uwagi na niedalekie sąsiedztwo sklepów, szkół, przedszkola, przychodni kościoła. Bliska odległość od ścisłego centrum miasta sprawia, że swobodnie pieszo w niedługim okresie czasu można dostać się do rynku. Dodatkowym argumentem przemawiającym na korzyść tej nieruchomości jest fakt, że lokal posiada dostęp do mediów miejskich przy relatywnie niewysokich kosztach utrzymania . W sąsiedztwie sklepy, punkty handlowo-usługowe, plac zabaw, przystanek MZK, Znakomitym miejscem do spacerów jest kamionka Piast, która znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie nadaje się dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Cena mieszkania wynosi 375.000 zł , natomiast czynsz administracyjny wynosi ok.290,00 zł. INFORMACJE DODATKOWE: Księga wieczysta: tak Stan prawny: własność Liczba pokoi: 3 Numer piętra: 0/-1 Liczba pięter: 1 plus poddasze Wysokość czynszu: 290,00 zł Cena: 375.000 zł. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Janusz Laskowski, nr licencji 5701, tel. kom 602 427 124, *Opis oferty został dokonany na podstawie oględzin nieruchomości i/lub informacji przekazanych przez właściciela. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C