Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Olsztyn, Zatorze, Stefana Żeromskiego - 65,0m²

Mamy do zaoferowania słoneczne, 64,7 m2, 3 pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią i z dużym balkonem na dzielnicy Zatorze. Dodatkowym atutem jest duża piwnica i możliwość wykupienia garażu szeregowego zlokalizowanego w samym środku podwórka, którego również jesteśmy właścicielem. Lokalizacja : Mieszkanie usytuowane jest w południowej części dzielnicy Zatorze, bardzo blisko Centrum i Dworca, otoczone sklepami spożywczymi i dyskontami. W odległości około 400 m od mieszkania znajdują się Szkoła Podstawowa nr 13 i Przedszkole Miejskie nr 19. W podwórku nowo-wybudowany plac zabaw i świeżo zagospodarowane tereny zielone z programu Podwórka z Natury. Wejście na podwórko umożliwia wielka, szeroka brama co pozwala na ruch samochodowy jedynie dla mieszkańców i ewentualnych dostaw. Teren podwórka oświetlony latarniami miejskimi, jasny i bezpieczny. Dla rodzin z dziećmi i nie tylko, bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Miejskiego z dorzeczem Łyny oraz Park Jakubowo z 2 stawami i strefami rekreacyjnymi, dla długich spacerów i aktywnego wypoczynku. Wokoło liczne boiska oraz ogródek jordanowski na ul. Wyspiańskiego. Całość utrzymana czysto i przyjemnie. Bardzo blisko znajdziemy sklepy spożywcze, , piekarnie, apteki, dyskonty spożywcze t.j. Ludwik, Biedronka, Niezapominajka, Targowisko miejskie czy centrum handlowe Dekada, Manhatan oraz LIDL. W okolicy odnajdziemy również restauracje i bary oraz popularne i tradycyjne bary mleczne. Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep spożywczy otwarty również w niedziele. . Komunikacja: Przy samym budynku usytuowany jest przystanek komunikacji miejskiej. Nie dalej niż 10-12min spacerem zajmuje dotarcie do Dworca gdzie przystanki mają zarówno autobusy jak i tramwaje. Około 5 min zajmuje dotarcie do Al. Wojska Polskiego gdzie mamy kolejne linie Autobusowe. Budynek: Budynek wymurowany z cegieł, stropy żelbetowe rok powstania około 1960. Ściany nośne, 45cm grubości, wpływa to na dobrą izolacje akustyczną. Na górnej kondygnacji znajduje się ogólnodostępny strych. W budynku założona jest wspólnota mieszkaniowa większościowa oraz kilka lokali miejskich. Zarządzający ZBK 1. Kamienica jak i mieszkanie przeszły w ostatnim czasie termomodernizacje, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, przyłącze wodociągowe oraz całą instalację centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa podawana jest przez MPEC OLSZTYN. Zlikwidowane zostały piecyki gazowe i bojlery ciepłej wody. Poprawiono elewacje. Mieszkanie zostało odświeżone, pokoje i kuchnia odmalowane. W mieszkaniu znajduje się instalacja elektryczna miedziana. Na podłogach w pokojach ułożone są panele podłogowe, w przedpokoju i łazience świeżo zamontowane panele winylowe, w kuchni natomiast terakota. W łazience wymieniona w zeszłym roku wanna. Do dyspozycji przynależy piwnica wymiary 5x1,7m. Zaraz przy drzwiach wejściowych znajduje się duża, ogólnodostępna wózkownia, wykorzystywana w większości do przechowywania rowerów. Wyklucza to konieczność wnoszenia wózka lub roweru na piętra lub znoszenie do piwnicy. Mieszkanie: Mieszkanie ciche, suche, czyste. Powierzchnia użytkowa 64,7 m2, w skład których wchodzą: 1. Salon 23 m2 (bardzo duży) 2. Pokój 1 12m2 (kwadratowy) 3. Pokój 2 12,5 m2 (podłużny) 4. Łazienka z Wc – 3 m2 5. Kuchnia 8m2 (urządzona meblami pod wymiar) 6. Przedpokój Wysokość mieszkania 2,80m, co daje wrażenie dużej przestrzeni i komfortu, każdy pokój posiada wentylację grawitacyjną co poprawia wymiany powietrza. Mieszkanie narożne, dwustronne. Salon zlokalizowany po stronie południowej, obecna sypialnia północno-zachodniej. W salonie znajduje się wyjście na balkon, który dzięki swojej wnękowej zabudowie, izoluje od hałasu i pozwala na zbudowanie nastroju. Na sufitach w łazience i balkonie zamontowano suszarki na odzież. Ściany w większości wygładzone gładzią, w kuchni i łazience podczas remontu kładziony nowy tynk. W pokojach zależnie od ścian: jest farba lub tapeta. W sypialni na najdłużej ścianie wielka fototapeta plaży. Okna plastikowe wszystkie, nie wypaczone, konserwowane. Drzwi balkonowe, pracują lekko bez docisku. Na balkonie ułożony gres mrozoodporny. Zamieszkanie jest możliwe w zasadzie od zaraz, nie obligują nas żądne inne ograniczenia. Niezbędny czas jedynie na spakowanie i oczyszczenie mieszkania. Czynsz dla 4 osobowej rodziny to 785 zł + fundusz remontowy Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15876/9376/OMS