Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Oleśnica, Prosta - 47,2m²

OLEŚNICA: ul. Prosta JASNE, WYGODNE I EKONOMICZNE – M3   Z  PIWNICĄ !!! PU – 47,2 m² 4 PIĘTRO CENA: 330 000,00     (6 999,52 zł/m²) Do negocjacji !!! OLEŚNICA, UL. PROSTA, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie   ATRAKCYJNA OFERTA !!! JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 47,2 m² POŁOŻONE NA 4 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. Ø  LOKALIZACJA  I OTOCZENIE: Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, markety: Intermarche, Biedronka, Leclerc oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych.  Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym „Atol”. W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia - DOGODNA LOKALIZACJA !!! OPIS NIERUCHOMOŚCI:  Ø  BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym. Ø  GRUNT na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz plac zabaw dla dzieci. LOKAL MIESZKALNY: Ø  PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to wygodne, rozkładowe, jasne mieszkanie o powierzchni 47,2 M², ZLOKALIZOWANE NA 4 PIĘTRZE – 5 kondygnacyjnego budynku. Jest to lokal o niskim standardzie wykończenia wnętrz, składający się z: przestronnego salonu (pokoju dziennego)z balkonem, odrębnej kuchni wyposażonej w kuchenkę gazową , 2 sypialni, przedpokoju, oraz łazienki z WC. STRUKTURA : ·        salon z balkonem, ·        sypialnia, ·        sypialnia, ·        kuchnia, ·        łazienka z WC, ·        przedpokoju. DO LOKALU PRZYNALEŻY PIWNICA. INSTALACJE: ·        sieć wodociągowa: ciepła woda miejska, ·        sieć elektryczna, ·        sieć gazowa, ·        ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza. OPŁATY CZYNSZOWE: 500,00 zł/ M-c MEDIA:  - prąd i gaz – wg. zużycia. OCENA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: ·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na  energię użytkową:                    EU = 76,87 kWh/(m² × rok) ·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcowa:                    EK = 92.32 kWh/(m² × rok) ·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:                    EP = 120,02 kWh/(m² × rok) ·        Jednostkowa wielkość emisji CO2:                    EC02 = 0.0327 t CO₂/(m² × rok) ·        Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energie końcową:                    UOZE = 0,00% Ø  KONTAKT:  Tel: 530 811 211 Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 424