Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Oleśnica, Klonowa - 50,6m²

MIESZKANIE M3 - FUNKCJONALNE, SŁONECZNE, EKONOMICZNE !!! PU – 50,60 m2 2 PIĘTRO Cena nieruchomości: 395 000,00 zł (7 806,33 zł/m²) Do negocjacji !!! Oleśnica ul. Klonowa,Gmina Oleśnica- miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNE MIESZKANIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!! PRZYTULNE, FUNKCJONALNE, SŁONECZNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 50,60 M2 ZLOKALIZOWANE NA 2 PIĘTRZE BUDYNKU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W CENTRUM OLEŚNICY. LOKALIZACJA I OTOCZENIE OLEŚNICA jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego – głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny-wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych – kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. NIERUCHOMOŚĆ położona jest w przyjaznej dla życia części Oleśnicy – z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Aldi, Intermarche, Biedronka oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i inny punków usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK - 4 piętrowy budynek w dobrym stanie technicznym – docieplone ściany szczytowe, wyposażony w pomieszczenia do użytku wspólnego – wózkownię, rowerownię, suszarnię. Na terenie nieruchomości znajduje się plac zabaw dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się publiczne miejsca parkingowe wyłączone ze strefy płatnego parkowania. LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, przytulne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 4 piętrowego budynku mieszkalnego. Lokal o łącznej powierzchni 50,60 m2 składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz z osobnego wc. Do mieszkania, jako pomieszczenia przynależne przysługuje piwnica o powierzchni 5,30 m2. STAN TECHNICZNY : w lokalu mieszkalnym została wymieniona instalacja elektryczna, na podłogach w pomieszczeniach zostały położone nowe panele. Stolarka okienna plastikowa. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM - przedpokój o pow. 2,40 m2 - pokój dzienny o pow. 17,30 m2 z wnęką na zabudowę garderoby oraz aneksem kuchennym o pow. 4,00 m2 wyposażonym w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD; - sypialnia 1 o pow. 14,00 m2; - sypialnia 2 o pow. 9,00 m2; - łazienka z kabiną prysznicową; - WC o pow. 1,20 m2. MEDIA: - siec wodociągowa - sieć elektryczna - ciepła woda i ogrzewanie z ciepłowni miejskiej POWIERZCHNIE DODATKOWE: - PIWNICA o pow. 5,30 m2 STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE PRAWO WŁASNOŚCIOWE DO LOKALU ODLEGŁOŚCI: - PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,2 km – 6 minut; - PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 1,1 km – 4 minut; - SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 800 m – 3 minuty; - URZĄD MIASTA – RYNEK-Ratusz: 1,0 km – 4 minut; - SZKOŁA PODSTAWOWA NR.6 – ul. Gen. F. Kleeberga 4: 700 m – 3minuty; - ZAMEK – ul. Zamkowa 4 : 1.3 km – 5 minut; - MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU – KINO – ul. Kochanowskiego 4 : 500m – 2 minuty; - OŚRODEK SPORTOWO – REKREACYJNY ATOL – ul. Brzozowa 7 : 750 m -3 minuty; - BIEDRONKA – ul. Wojska Polskiego 32 : 1,1 km – 3 min; - GALERIA HANDLOWA – POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa 1 : 1,4 km – 4 min. KONTAKT: Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 524