Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Nowa Ruda, Nowa Ruda, Górnicza 16 - 67,0m²

OKAZJA! 3-pokojowe mieszkanie w Nowej Rudzie – Drogosław, ul. Górnicza 16

66,94 m² | 2. piętro | 3 duże pokoje | 189 000 zł

Możliwość dokupienia murowanego garażu – 26 000 zł

Opis mieszkania

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 66,94 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku w Nowej Rudzie – Drogosławiu, przy ul. Górniczej 16. Mieszkanie idealne dla osób szukających dużej przestrzeni w świetnej cenie oraz możliwości aranżacji według własnego pomysłu.

Układ pomieszczeń:

•    przedpokój – ok. 6,5 m²

•    łazienka – ok. 3 m²

•    widna kuchnia z oknem – ok. 8 m²

•    pokój – ok. 8 m²

•    pokój duży – ok. 20 m²

•    pokój duży – ok. 21,5 m²

W dwóch pokojach zachowany oryginalny, solidny parkiet (jodełka i klepka) – w świetnym stanie. W pozostałych pomieszczeniach parkiet znajduje się pod panelami.

Wysokość pomieszczeń: 2,8 m – daje świetne poczucie przestrzeni.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz widne.

Stan i instalacje

•    mieszkanie do własnej aranżacji

•    okna wymienione na PCV

•    wymagane odświeżenie i modernizacja elektryki

•    brak gazu w budynku

•    ogrzewanie z centralnej kotłowni – stabilne i ekonomiczne

•    do łazienki wymagany zakup bojlera

•    moc przyłączeniowa: 5,4 kW

Stan pozwala na zamieszkanie od razu, a prace remontowe można wykonywać etapowo.

Budynek i otoczenie

•    budynek zamieszkały przez ok. 28 rodzin – spokojne sąsiedztwo

•    czysta i zadbana klatka

•    dobrze zarządzana wspólnota

•    niski czynsz ( 100 zł ) , fundusz remontowy ( 133 zł ) oraz zaliczka na ogrzewanie, woda (570 zł )a- tu następuje coroczne rozliczenie

•    na terenie: plac zabaw, zadbane podwórko

•    w budynku znajduje się schron

•    zielona, spokojna, dobrze utrzymana okolica

Atuty lokalizacji – Drogosław

•    blisko sklepów, usług, szkoły, przedszkola

•    szybki dostęp do komunikacji

•    w pobliżu Muzeum Górnictwa

•    5 minut do stoku narciarskiego Przygórze

•    blisko tereny spacerowe i rekreacyjne

•    świetny punkt w Nowej Rudzie dla rodzin oraz osób aktywnych

•    dobra baza wypadowa dla turystów (idealne pod najem krótkoterminowy)

Dla kogo?

✔ idealne na start

✔ idealne dla rodziny

✔ idealne pod inwestycję

✔ świetne pod wynajem turystyczny – blisko atrakcji i natury

Garaż (opcjonalnie)

Możliwość zakupu murowanego garażu w ciągu garaży na tyłach budynku.

•    osobna księga wieczysta

•    stan: do delikatnego odświeżenia

•    cena: 26 000 zł

Cena: 189 000 zł za mieszkanie  z możliwością negocjacji dla zdecydowanych

Zapraszam do kontaktu