Opis oferty

Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73 m2 w Modlnicy przy ul. Wierzbowej. Osiedle z niską zabudową, mieszkanie usytuowane na 1.piętrze w 1-piętrowym budynku (tylko 4 rodziny). Budynek z 2022 r. zlokalizowany w zielonej, dobrze zagospodarowanej okolicy, 5 km od ul. Opolskiej, 11 km do Rynku Głównego. Mieszkanie, położone na pierwszym piętrze, wejście przez wiatrołap na piętro. Na powierzchnię 73 m2 składa się : -wiatrołap z wejściem na piętro, - przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, - dwóch sypialni, - łazienki razem z wc, - oraz poddasza które można zagospodarować na kolejny pokój. W salonie zamontowana klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Do wyłącznego korzystania duży 40 m ogródek do własnej aranżacji. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Na podłogach panele oraz terakota. Okna PCV a dachowe drewniane. Mieszkanie dla osób ceniących ciszę i spokój okolicy. Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek ,przedszkole, place zabaw, orlik, skatepark, liczne sklepy : Odido, OBI, CASTORAMA, FACTORY BIEDRONKA, ROSSMANN, oraz KFC, restauracja Miła Moja oraz restauracja Klimat. A także przystanki autobusowe. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Małgorzata Baran-Michałowska +48 5pokaż telefon Lub gosia3skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do wykończenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 Powierzchnia użytkowa [m2]: 73 Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: terakota Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: wanna, WC, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: glazura ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309931 ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska +48 7pokaż telefon gosia3skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon
Numer oferty: BS1-MS-309931