Przestronne 77m2 w prestiżowej kamienicy z 1938 r. Łódź, Polesie, 6 Sierpnia - 77,6m²

Opiekun oferty:

Agnieszka Młynarczyk

tel. 602pokaż telefon

POTENCJAŁ, PRESTIŻ I DUSZA 77 m W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY Z 1938 ROKU

Szukasz nieruchomości z "charakterem", która oferuje coś więcej niż standardowe cztery ściany? Mam przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie położone w sercu Łodzi, w solidnej, modernistycznej kamienicy z 1938 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących architekturę z duszą, inwestorów oraz profesjonalistów szukających prestiżowego miejsca na biuro lub gabinety.

PRZESTRZEŃ I ROZKŁAD

Mieszkanie o powierzchni 77,60 m znajduje się na wysokim parterze, co stanowi ogromny atut zarówno dla celów mieszkalnych, jak i usługowych. Wnętrza są wysokie, jasne i dają szerokie pole do popisu przy aranżacji.

W skład nieruchomości wchodzą:

- Salon oraz sypialnia w układzie amfilady klasyczne rozwiązanie, które dodaje wnętrzu elegancji i przestrzeni.

- Trzeci, w pełni niezależny pokój idealny na gabinet, sypialnię lub pokój dziecka.

- Oddzielna, widna kuchnia z dużym oknem.

- Łazienka oraz osobne WC co znacznie podnosi funkcjonalność lokalu.

- Przestronny hol, który z łatwością pomieści pojemne szafy lub strefę recepcyjną.

TWOJA WIZJA WYJĄTKOWE PRZEZNACZENIE

Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację i dostosowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb.

- Dla rodziny / na wynajem: Stwórz luksusowy apartament w klimacie vintage lub nowoczesny loft w samym centrum miasta.

- Dla biznesu: Lokalizacja na parterze oraz układ pomieszczeń czynią to miejsce idealnym pod kancelarię prawną, biuro projektowe, gabinet lekarski czy salon kosmetyczny. Klasyczny podział pomieszczeń pozwala na oddzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza biurowego.

UDOGODNIENIA I LOKALIZACJA

- Bezpieczeństwo i wygoda: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na zamykanym dziedzińcu (brama na pilota) w centrum miasta to udogodnienie na wagę złota!

- Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy bardzo duża komórka lokatorska, idealna do przechowywania dokumentacji lub sprzętów.

- Media: Ogrzewanie miejskie (najbardziej komfortowa forma ogrzewania w kamienicach).

- Budynek: Zadbana kamienica z 1938 roku o solidnej konstrukcji.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Cena: 378 000 zł

- Powierzchnia: 77,60 m

- Piętro: Parter

- Czynsz: 1025 zł (z ogrzewaniem miejskim)

- Stan prawny: Pełna własność

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

"Nieruchomość polecam osobom szukającym 3 pokojowego mieszkania do własnej aranżacji w doskonale skomunikowanej i popularnej okolicy. 

Lokalizacja na parterze oraz układ pomieszczeń czynią również to miejsce idealnym pod kancelarię prawną, biuro projektowe, gabinet lekarski czy salon kosmetyczny. Klasyczny podział pomieszczeń pozwala na oddzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza biurowego." - Agnieszka Młynarczyk

Niewystarczające środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.