Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Ruczaj 68m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

68,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

3 / 5

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty 103/18252/OMS Data dodania: 7 dni temu

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja małopolskie, Kraków, Ruczaj
  • Powierzchnia całkowita68 m2
  • Cena

    1 269 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 18 661,76 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 3
  • Liczba pięter w budynku 5
  • Dostępne od28.08.2025r.
  • Typ budynkuapartamentowiec
  • Rok budowy 2025
  • Materiał beton
  • Kuchniaaneks kuchenny
Informacje dodatkowe:
winda, ogrzewanie miejskie, balkon, miejsce parkingowe, umeblowane
Okolica:
przedszkole, park

Lokalizacja

Kraków, Ruczaj
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Gotowy Biznes Inwestycyjny – Kraków Ruczaj

Dochód pasywny: 7 900 zł miesięcznie | ROI 7,3%

Kluczowe atuty inwestycji:
  • Roczny przychód: 94 800 zł – stały, potwierdzony wynajem (nie prognoza).
  • 3 mieszkania inwestycyjne w jednej lokalizacji, każde przekształcone w 3 nowoczesne kawalerki (łącznie 9 mikroapartamentów).
  • Średnia cena jednostkowa: 420 000 zł.
  • Standard premium – świeżo wykończone w 2024 roku.
  • Każdy lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, klimatyzację i dodatki podnoszące komfort najemcy.

Dlaczego ta inwestycja? To gotowy, działający produkt inwestycyjny – mieszkania są już wynajęte, generują stały dochód i nie wymagają żadnego dodatkowego nakładu finansowego.
Zakup oznacza przejęcie stabilnego źródła przychodu od pierwszego dnia.
Co więcej, wynajem został zrealizowany poza sezonem – w szczycie popytu można liczyć na jeszcze wyższe stawki.

Układ mieszkań: Każda kawalerka została zaprojektowana z myślą o wygodzie najemców i maksymalizacji przestrzeni:
  • Salon z aneksem kuchennym – rozkładana sofa, TV, biurko do pracy zdalnej, zabudowa meblowa, pełne AGD.
  • Sypialnia – wygodne łóżko, szafa, komoda.
  • Łazienka – prysznic, pralko-suszarka, ogrzewanie podłogowe.
  • Przedpokój – szafa w zabudowie, duże lustro.
  • Dodatkowo: miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie +55 000 zł).

Wyposażenie premium:
  • Klimatyzacja w każdym lokalu.
  • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
  • Zabudowa kuchenna z pełnym sprzętem (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka).
  • Nowoczesny design – przygotowane pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy.

Lokalizacja – ul. Piltza 40, Kraków Ruczaj:
  • Doskonała komunikacja: szybki dostęp do pętli tramwajowej i autobusowej, blisko wyjazdu na A4.
  • Otoczenie biznesowe: w pobliżu liczne biurowce i siedziby międzynarodowych firm – stały popyt na najem.
  • Uczelnie: kilka minut od kampusu UJ.
  • Pełna infrastruktura: sklepy, centra handlowe (m.in. Atut Ruczaj), restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie.
  • Rekreacja: tereny zielone i ścieżki spacerowe – atrakcyjne dla rodzin, studentów i młodych profesjonalistów.

Dlaczego warto teraz? Rynek wynajmu w Krakowie jest jednym z najdynamiczniejszych w Polsce – szczególnie w rejonie Ruczaju, gdzie łączy się potencjał studentów, pracowników korporacji i rodzin.
Ta inwestycja to nie tylko ochrona kapitału przed inflacją, ale też stały, pasywny dochód oraz wzrost wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie.
Jeśli szukasz gotowego, działającego biznesu inwestycyjnego, który od pierwszego dnia generuje zysk, ta oferta spełnia wszystkie warunki.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 103/18252/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości