Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Kronikarza Galla

Mieszkanie po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji! Nieruchomość położona w narożnej kamienicy przy kameralnej ulicy Kronikarza Galla, sąsiedztwo ulicy Kazimierza Wielkiego, Biprostalu oraz Młynówki Królewskiej. Przedstawiamy Państwu mieszkanie po generalnym remoncie znajdujące się w sercu Starej Krowodrzy, w bliskim sąsiedztwie uczelnie UP, AGH, Park Jordana, czy Błonia. MIESZKANIE Nieruchomość dwupoziomowa, położona jest na wysokim parterze w kamienicy z 1933 roku, a jej powierzchnia to ok. 50m2, na które składa się: parter (łącznie około 36 m2): - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z WC - przedpokój poziom -1, (mierzący niespełna 15 m2, ogrzewanie podłogowe): - pokój z oknem: aktualnie zaaranżowany jako biuro oraz część garderoby. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym - po generalnym remoncie. Na podłodze w przedpokoju oraz sypialni: deska barlinecka, w salonie: dębowy parkiet, w pomieszczeniu (-1) - panele. Ogrzewanie gazowe - nieruchomość wyposażona w nowy, cichy i energooszczędny piec dwufunkcyjny firmy Vaillant. Wszystkie sprzęty AGD o wysokiej klasie energetycznej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV nowego typu. Mieszkanie przestronne, wysokie sufity: ok. 300 cm, wschodnio - zachodnia ekspozycja okien. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi ok. 490 zł w skład którego wchodzą: fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz odpadów, zaliczka na wodę, sprzątanie części wspólnych. Dodatkowo płatne media. BUDYNEK Kameralna kamienica z cegły z okresu dwudziestolecia międzywojennego w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnim czasie w budynku wymieniono instalację elektryczną oraz zainstalowano nowe domofony. Najbliższe planowane remonty to remont elewacji wewnętrznej budynku oraz terenu podwórka. LOKALIZACJA Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 5 min z przystanku “Biprostal”, który znajduje się w odległości ok. 200m od budynku. Doskonała opcja do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W bliskiej odległości od budynku znajduje się kampus największej krakowskiej uczelni AGH oraz UR i UP. W pobliżu budynku znajduje się mnóstwo punktów usługowych, sklepów oraz terenów sportowo rekreacyjnych: Park Krakowski, Park Jordana, Błonia, pływalnia, boiska sportowe i korty tenisowe. FINANSE Cena mieszkania: 749 000 zł [do negocjacji] TYLKO U NAS! Oferta na zasadach wyłączności. KONTAKT INVESTMENTS Agencja Nieruchomości Kraków ul. Królewska 92 Tel: 534 620 084 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.