Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Dębniki, Rydlówka

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,85m2 podzielone na 2 MIESZKANIA o powierzchniach ok. 19m2 oraz 34 m2 przy ulicy Rydlówka w prestiżowej inwestycji *Garbarnia* w bliskiej odległości od Ronda Matecznego w Krakowie. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania: 2-pokojowe z salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, łazienką oraz przedpokojem. Drugi lokal to studio z aneksem kuchennym oraz łazienką. Do obu mieszkań przynależy piękny ogródek otoczony tujami o powierzchni łącznej 64m2, który został podzielony na dwie części. Idealna nieruchomość jako gotowa inwestycja- obydwa lokale w pełni wyposażone oraz umeblowane - oba mieszkania są wynajęte w rentownej cenie najmu - możliwość kontynuowania umów najmu! Z racji, że nieruchomość znajduje się na parterze - brak schodów do mieszkania- idealnie sprawdzi się ona dla seniora potrzebującego opieki - 2 niezależne lokale zapewnią odpowiednią prywatność. Oferta na wyłączność- zapraszam inne biura do współpracy! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Ogrodzony Budynek z 2017 roku z windą oraz monitoringiem Ulica: Rydlówka Przystanek: Rondo Matecznego - autobus, tramwaj 700m Dzielnica: Podgórze Osiedle Garbarnia to kompleks oddany do użytku w 2017 roku. Inwestycja położona jest nieopodal Ronda Matecznego- jednego z głównych węzłów komunikacyjnych miasta co daję komfort szybkiego dotarcia zarówno do centrum jak i na obrzeża Krakowa. Teren osiedla jest w pełni ogrodzony oraz monitorowany. Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przed budynkiem. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Zakole Wisły, Kopiec Kościuszki. MIESZKANIE: Piętro: 0/4 Powierzchnia: 53.85m2 podzielone na 2 mieszkania: o powierzchniach: 19m2 + ogródek ok. 20m2 34 m2 + ogródek ok 44m2 Rozkład pomieszczeń: 1 mieszkanie: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + przedpokój + łazienka 2 mieszkanie pokój dzienny z aneksem kuchennym + łazienka Wyposażenie: Obydwa mieszkania są w pełni umeblowane, w salonach rozkładana kanapy, szafki RTV, szafy komody oraz stoły. Obydwa aneksy kuchenne wyposażone w meble kuchenne na wymiar, piekarniki elektryczne, płyty indukcyjne, zmywarki, okapy. W obu łazienkach prysznice, umywalki, grzejniki drabinkowe oraz pralki. Sypialnia w większym mieszkaniu wyposażona o podwójne łóżko oraz szafę, Na podłogach wysokiej jakości płytki oraz panele. Ogródek przedzielony na dwie części otoczony tujami, co pozwala na zachowanie kameralności. FINANSE: - 1 199 998 PLN cena mieszkania, - 700 PLN opłaty administracyjne (zaliczki na ciepłą i zimną wodę ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - gotowe w pełni wyposażone dwa mieszkania z Najemcami, - pełna własność z Założoną Księgą Wieczysta bez obciążeń, - idealne rozwiązanie jako inwestycja, obydwa mieszkanie są obecnie wynajęte z wysokimi czynszami najmu, możliwość przejęcia umów najmu, - przynależny ogródek o powierzchni 64m2 na zasadzie użytkowania wieczystego -wpisany w akcie notarialnym, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - prestiżowa lokalizacja blisko centrum miasta, dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, - zewnętrzne rolety antywłamaniowe, - bezpieczna okolica, teren ogrodzony, osiedle monitorowane, - umeblowanie w cenie mieszkania. KONTAKT DO AGENTA: BARTŁOMIEJ BATKO +48 733 318 981 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)