Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Kameralna

Elegancka, niska zabudowa / 2022r. / nowoczesne wykończenie / ogródek / miejsce parkingowe / blisko Bulwary Wiślane i Zakrzówek / Pychowice Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie o pow. 54,36 m 2 usytuowane na parterze w zabudowie bliźniaczej z 2022r (w każdym budynku tylko 4 lokale). Do mieszkania przynależy ładnie zagospodarowany ogródek o pow. ok 49 m 2 z drewnianym tarasem, na którym w letnie wieczory można pić wino i rozkoszować się relaksem w promieniach zachodzącego słońca. Nieruchomość znajduje się na ul. Kameralnej w Pychowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej. Lokalizacja : W okolicy sklepy, włoska restauracje, termy krakowskie, korty tenisowe i boisko sportowe. Dodatkowo przedszkole, żłobek, place zabaw. Dla miłośników natury oraz czworonogów w odległości 4 00m znajduje się niewielki las Uroczysko Wiszówka , zaraz obok rozległe łąki pychowickie z górką oraz punktami widokowymi oraz kolejny las- Krzemieniec. 50 0 m do Bulwarów Wiślanych i ścieżki rowerowej 750 m do Skałek Twardowskiego, obok których znajduje się Zakrzówek. 500m do przystanku autobusowego Skalica (linie 112,162,612) i 1,2 km do przystanku szybkiego tramwaju Ruczaj (linie 11,18,52,62,72,578,662). Na powierzchnie mieszkania (54,36 m 2 ) składa się główna sypialnia z jasną garderobą o pow. 14m 2 (ekspozycja płd i zach) / druga sypialnia lub biuro o pow. ok 6 m 2 / salon, który został otwarty na kuchnie z jadalnią tworząc dużą przestrzeń o łącznej pow. 28 m 2 / powiększona łazienka o pow. 7,4m 2 z miejscem na dwie zabudowane szafy na rzeczy gospodarcze / składzik (warsztat) pod schodami oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na drewniany taras oraz do ogródka o pow. blisko 50 m 2 (z niezależnym wyjściem). Mieszkanie na etapie deweloperskim projektowane było przez obecnych właścicieli aby optymalnie wykorzystać całą przestrzeń. Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie: okna drewniane współgrające kolorystycznie z elementami wykończeniowymi budynku, w mieszkaniu przygotowana instalacja pod klimatyzację, automatyczne rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową. Mieszkanie zamieszkałe od grudnia 2022r., wykończone materiałami z wyższej półki: na podłodze parkiet dębowy, wszystkie szafy w zabudowie wykonywane przez stolarza (w jednej z nich w łazience pralka oraz suszarka). Duża kuchnia (z oknem) wykonana na wymiar wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Mieszkanie umeblowane nowocześnie, ale oryginalnie i ze smakiem. Część wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia. Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz: ok 300 zł (zaw.opłatę za śmieci / administrację / f.remotowy / ogrodnika) Przed ogródkiem znajduje się miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania (cena 25 000 zł) a obok budynku stojak na rowery (każdy lokal ma przynależne miejsce na rower). Cena: 899 000 zł +25 000 zł za m.parkingowe Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: idealny Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 Powierzchnia ogródka [m2]: 49 Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3600 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 29/ 14 / 5,7 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,7 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-310656 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=goyT8hpZ2Xx ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)