Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Woźniców

WYJĄTKOWE, BARDZO ZADBANE, NOWOCZESNE 3-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM ORAZ DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI Prezentujemy bardzo ładne, w industrialnym stylu, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie położone w nowoczesnym budynku przy ulicy Woźniców. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych; starodrzew, łąki. W trakcie rewitalizacja Paku Woźniców, który ma być połączony zielonym korytarzem z Łąkami Nowohuckimi oraz Parkiem Lotników. W parkach liczne atrakcje dla wielu grup wiekowych; m.in. ścieżki spacerowe, rowerowe, ścieżki zdrowia, place zabaw. W okolicy bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in Centrum Handlowe M1, Galeria Galicyjska, C.H Czyżyny, Auchan, Decathlon, Obi, Biedronka, Lidl, Żabka. Dla miłośników rekreacji liczne parki, Hala Centralna z kręgielnią, bilardem, wrotkarnią, ścianką wspinaczkową, salą zabaw, restauracją, kawiarnią. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. BUDYNEK Budynek z 2023 roku, estetyczny, bardzo zadbany, klatki wykończone w wysokim standardzie, z zielonym terenem do dyspozycji mieszkańców, z którego jest bezpośrednie wyjście do parku. Nie słychać odgłosów ruchu ulicznego. MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania 62,12 m2 składają się: - duży salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i do ogródka, - dwie sypialnie, - łazienka z wc, - przedpokój. Do mieszkania przynależy ogródek, z którego jest bezpośrednie wyjście na zielone tereny wspólnoty oraz do parku. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Mieszkanie wykończone w 2024 roku, bardzo dobrej jakości materiałami, w stylu industrialnym. Zamieszkiwane było tylko okazjonalnie. Kuchnia z pełną zabudową oraz nowym, na gwarancji sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Łazienka nowoczesna, przestronna, wanna z funkcją prysznica, atrakcyjne, modne płytki typu lastrico. Przedpokój z pełna zabudową, która pomieści liczne rzeczy rodziny. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać). Okna duże, z ekspozycją na południowy wschód, z widokiem na zieleń i starodrzew. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi 540 zł. PARKING Do mieszkania przynależy zewnętrzne, numerowane miejsce zewnętrzne. Miejsce postojowe w garażu podziemny w cenie 45 000 zł. STAN PRAWNY Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, własność z gruntem. Dostępność od zaraz. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 36 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-310585 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zL2AhenqcXk ::KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Rudek +48 505-110-150 ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)