Przestronne 2 poziomy z balkonami i klimatyzacją. Kożuchów, Grota-Roweckiego - 54,8m²

Na sprzedaż: 2 pokoje, dodatkowy poziom , 2 balkony

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Grota-Roweckiego 7 w Kożuchowie, położone na 3. piętrze kamienicy po termomodernizacji. Wyróżniają je dwa balkony, klimatyzacja oraz dodatkowa przestrzeń na drugim poziomie, urządzona obecnie jako pokój. Mieszkanie jest sprzedawane z meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach, dzięki czemu po przekazaniu można się do niego wprowadzić bez konieczności urządzania wnętrz od podstaw.

Układ i powierzchnia

Na głównym poziomie znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Drugi poziom tworzy przynależny strych urządzony jako dodatkowy pokój. Do lokalu przypisana jest również piwnica.

Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 54,80 m². Składają się na nią:

lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 35,71 m²,
strych o powierzchni 13,81 m²,
piwnica o powierzchni 4,18 m²,
klatka schodowa o powierzchni 1,10 m².

Strych jest obecnie wykorzystywany jako pokój, jednak w dokumentach figuruje jako pomieszczenie przynależne, a nie część powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

Wykończenie i wyposażenie

W pokoju dziecięcym oraz na górnym poziomie ułożono panele Kronopol. W salonie, kuchni i przedpokoju zastosowano wysokiej jakości panele Faus, wyróżniające się podwyższoną odpornością na wilgoć i wodę. Łazienka została wykończona płytkami marki Opoczno.

Na głównym poziomie zamontowano okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne, natomiast na górnym poziomie znajdują się okna drewniane z roletami materiałowymi.

Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. W cieplejsze dni komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja Rotenso.

Budynek i okolica

Kamienica przeszła termomodernizację, a klatki schodowe są w bardzo dobrym stanie. Nieruchomością zarządza spółdzielnia. Lokal stanowi pełną własność. Przy budynku znajduje się duży parking.

To spokojna okolica z wygodnym dojazdem i dostępem do miejsc potrzebnych na co dzień. W pobliżu są sklepy Dino, Biedronka i Żabka, piekarnia, szkoła, przedszkole, żłobek, boiska oraz place zabaw. Niedaleko znajdują się także lasy, gabinet weterynaryjny i posterunek policji.

Najważniejsze atuty:
dwa pokoje i dodatkowa przestrzeń urządzona na drugim poziomie,
dwa balkony i klimatyzacja Rotenso,
meble i sprzęty widoczne na zdjęciach w cenie,
piwnica i duży parking przy budynku,
kamienica po termomodernizacji,
pełna własność,
dostępność od grudnia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Chętnie pokażę nieruchomość oraz przedstawię dokumenty dotyczące jej powierzchni.

Zapewniamy również obsługę kredytową i ubezpieczeniową podczas procesu zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: PS514169