Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym Kielce, Nowowiejska 24 - 58,59m²

Mieszkanie 3-pokojowe przy Politechnice Świętokrzyskiej – Ul. Nowowiejska 24, Kielce
Szukasz nieruchomości gwarantującej stabilny zysk z wynajmu? A może przestrzennego i rozkładowego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Kielc?

Biuro nieruchomości CKDOM prezentuje funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,58 m², zlokalizowane na bezpiecznym 3. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu przy ul. Nowowiejskiej 24. Nieruchomość zarządzana jest przez cenioną Kielecką Spółdzielnię Mieszkaniową (KSM), co stanowi synonim stabilności i dbałości o części wspólne.

Najważniejsze informacje w pigułce
Powierzchnia: 58,58 m²

Liczba pokoi: 3 (w pełni niezależne)

Piętro: 3 z 10 (budynek z nowoczesną windą)

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji

Czynsz administracyjny: około 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)

Rynek: Wtórny

Funkcjonalny układ pomieszczeń i potencjał aranżacyjny
Mieszkanie cechuje się niezwykle praktycznym, w pełni rozkładowym układem. Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju:

Salon: ustawny, z dużym potencjałem aranżacyjnym i wyjściem na balkon.

Sypialnia 1: idealna na pokój dziecięcy lub sypialnię studencką.

Sypialnia 2: cicha i komfortowa.

Oddzielna, widna kuchnia: z oknem, zapewniająca wygodę przygotowywania posiłków.

Łazienka oraz osobne WC: możliwość połączenia w jeden duży pokój kąpielowy.

Przedpokój: z dedykowanym miejscem na pojemne szafy wnękowe.

Atut inwestycyjny: Brak pokoi przechodnich sprawia, że nieruchomość stanowi idealny materiał na tak zwany gotowiec inwestycyjny pod wynajem na pokoje dla studentów Politechniki Świętokrzyskiej.

Standard budynku i rozwiązania techniczne
Nieruchomość mieści się w zadbanym bloku z wielkiej płyty, który przeszedł kompletną termomodernizację. Przekłada się to na bardzo dobre parametry izolacji cieplnej i estetyczny wygląd elewacji. Budynek wyposażony jest w:

Nowoczesną, cichobieżną windę,

Zabezpieczone domofonem, czyste i zadbane klatki schodowe,

Ogrzewanie miejskie (brak piecyka gazowego w łazience podnosi bezpieczeństwo lokatorów),

Instalację gazową w budynku.

Doskonała lokalizacja (Kielce, osiedle KSM)
Lokalizacja przy ul. Nowowiejskiej 24 to jeden z największych atutów tej oferty. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia oraz komfortowego studiowania, znajduje się w zasięgu ręki:

Edukacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Świętokrzyskiej oraz dogodny dojazd do Uniwersytetu Jana Kochanowskiego (UJK). W okolicy działają również szkoły i przedszkola.

Infrastruktura handlowo-usługowa: Liczne sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe, placówki medyczne oraz apteki.

Komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć autobusowa MPK Kielce zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do śródmieścia oraz pozostałych dzielnic miasta.

Tereny zielone: Bliskość obszarów rekreacyjnych pozwala na aktywny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Pewny zysk z wynajmu: Bliskość wyższej uczelni zapewnia stały popyt na najmowanie pokoi przez cały rok akademicki.

Swoboda wykończenia: Stan do remontu pozwala dostosować standard i design wnętrza dokładnie do własnych potrzeb lub pod wymagania rynku najmu.

Bezpieczna lokata kapitału: Mieszkania w tej części Kielc cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem i stale utrzymują swoją wartość.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Mieszkania w tak atrakcyjnych lokalizacjach inwestycyjnych szybko znikają z rynku. Zadzwoń i umów się na dogodny termin prezentacji.

Kontakt:
Sylwester Pawlik
Więcej ofert znajdziesz na stronie internetowej

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 164/18696/OMS/9/5