Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w nowoczesnej inwestycji Katowice, Koszutka, Słoneczna - 60,73m²

Homfi przedstawia wyjątkowe, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie na wynajem z balkonem. Dzielnica Koszutka, Centralne Katowice.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Katowice, ul. Słoneczna 20 – spokojna, zielona okolica z rozwiniętą komunikacją.

Powierzchnia: 60,73 m² | Piętro: 6 | Pokoje: 3

Mieszkanie jest obecnie wynajęte do 31.07.2026 a więc istnieje możliwość przejęcia gotowego produktu inwestycyjnego i dalsze czerpanie korzyści z najmu. W homfi posiadamy usługę zarządzania najmem długo oraz krótkoterminowym.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Słonecznej 20 w Katowicach, w nowoczesnej inwestycji „Słoneczne Tarasy”. To spokojna, dobrze skomunikowana część miasta z wygodnym dojazdem do centrum oraz autostrady A4.

W promieniu 1–2 km planowane są m.in.:
Budowa velostrady łączącej centrum Katowic z południowymi dzielnicami.

Nowa linia tramwajowa na południe Katowic – z szybkim połączeniem z centrum.

Rozbudowa kolejowego węzła Katowice-Piotrowice – nowe przystanki osobowe.

Rewitalizacja terenów poprzemysłowych – planowana nowa dzielnica "Nowy Wełnowiec" z zielenią, biurami i usługami.

Modernizacja układu drogowego i pieszo-rowerowego przy ul. Wieżowej i węzłach przesiadkowych.

BUDYNEK

Inwestycja „Słoneczne Tarasy” z 2022 roku

Nowoczesny budynek z monitoringiem, kontrolą dostępu i windą

Dostępne: plac zabaw, naziemne i podziemne miejsca parkingowe

Estetyczne części wspólne i wysoki standard wykończenia

MIESZKANIE

To komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,73 m² znajduje się na szóstym piętrze nowoczesnego budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia – do dyspozycji najemcy pozostaje przestronny salon z aneksem kuchennym, jedna sypialnia, osobne biuro np do pracy zdalnej oraz funkcjonalna łazienka.

W części dziennej znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na salon, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, czajnik oraz ekspres do kawy. W salonie zainstalowano telewizor oraz klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania – zwłaszcza latem.

W sypialniach znajdziemy pełne umeblowanie, a całość utrzymana jest w nowoczesnej, stonowanej stylistyce. Podłogi wykończono połączeniem paneli i gresu, co nie tylko podkreśla estetykę wnętrza, ale również ułatwia utrzymanie czystości.

Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, a ogrzewanie z sieci miejskiej gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne i wygodę użytkowania bez konieczności obsługi pieców czy kotłów.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i w pełni wyposażone – również w pralkę – co sprawia, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na start. Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego lokum w Katowicach.

ATUTY

Wysoki standard wykończenia i umeblowania

Klimatyzacja

Cicha i spokojna lokalizacja

Bliskość rozwijających się inwestycji miejskich – potencjał wzrostu wartości

Blisko terenów zielonych i tras rowerowych

FINANSE

Cena apartamentu: 720 000

Cena za miejsce postojowe garażowe: 65 000

Kontakt do Agenta:

Maciej Nowodworski
+48 7pokaż telefon
m.nowodskontaktuj się

Homfi presents an exceptional, sunny, and functional apartment for rent with a balcony, located in the Koszutka district of central Katowice.

Key Information
Location: Katowice, ul. Słoneczna 20 – a quiet, green area with well-developed public transport.
Area: 60.73 m² | Floor: 6 | Rooms: 3

LOCATION

The apartment is situated at ul. Słoneczna 20 in Katowice, within the modern "Słoneczne Tarasy" development. It is a quiet, well-connected part of the city with convenient access to the center and the A4 motorway. Within a 1–2 km radius, the following are planned:
Construction of a "velostrada" (cycling highway) connecting the center of Katowice with the southern districts.
A new tram line to the south of Katowice, providing a quick connection to the center.
Expansion of the Katowice-Piotrowice railway hub, including new passenger stops.
Revitalization of post-industrial areas – the planned "Nowy Wełnowiec" district with greenery, offices, and services.
Modernization of the road and pedestrian/cycling infrastructure near ul. Wieżowa and transport hubs.

BUILDING

"Słoneczne Tarasy" development from 2022.
Modern building with security, access control, and an elevator.
Available amenities: playground, surface and underground parking spaces.
Aesthetic common areas and high standard of finishing.

APARTMENT

This comfortable, 60.73 m² three-room apartment is located on the sixth floor of a modern building with an elevator. The well-thought-out layout ensures daily comfort – tenants have access to a spacious living room with a kitchenette, one bedroom, a separate office (perfect for remote work), and a functional bathroom.

Living Area: Modern kitchen open to the living room, equipped with high-end appliances: induction hob, oven, dishwasher, fridge-freezer, kettle, and coffee machine.
Comfort: The living room features a TV and air conditioning, significantly increasing comfort, especially in summer.
Bedrooms: Fully furnished and maintained in a modern, subdued style.
Finishes: Floors finished with a combination of panels and stoneware, which enhances the aesthetic and makes cleaning easy.
Utilities: PVC windows provide good thermal and acoustic insulation, and city heating guarantees low operating costs and convenience without the need to manage furnaces or boilers.

The apartment is ready to move in and fully equipped (including a washing machine), requiring no additional start-up expenses. An ideal solution for those looking for a modern, functional, and well-connected place in Katowice.

ADVANTAGES

High standard of finish and furnishings.
Air conditioning.
Quiet and peaceful location.
Proximity to developing city investments – potential for value growth.
Close to green areas and cycling routes.

FINANCE

Apartment price: 720,000 PLN.
Garage parking space price: 65,000 PLN.
Contact Agent

Maciej Nowodworski

+48 7pokaż telefon

m.nowodskontaktuj się