Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż , Chabrowa

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o łącznej powierzchni 88,45 m2, zlokalizowany w miejscowości Juszkowo. Juszkowo to niewielka wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta. NIERUCHOMOŚĆ: - lokal mieszkalny jest częścią niskiego, dwuklatkowego bloku – na jednej klatce zaprojektowano tylko dwa lokale, co daje mieszkańcom ogromny komfort i spokój; - powierzchnia całkowita 88,45m2 – lokal mieszkalny 73,62 m2 i pomieszczenie przynależne 14,83 m2; - na poziomie I (parterze) znajduje się lokal mieszkalny składający się z: * trzech ustawnych pokojów - częściowo umeblowanych - odpowiednio o powierzchniach: 20,42 m2, 11,75 m2 i 10,29 m2; * bardzo dużej kuchni o powierzchni 12,43 m2 – umeblowanej i wyposażonej w sprzęt AGD (możliwość przekształcenia kuchni i salonu w bardzo przestronny aneks kuchenny o powierzchni około 33 m2); * łazienki o owierzchni 6,14 m2 i toalety o powierzchni 1,86 m2, wyposażonych w biały montaż w tym wannę i pralkę w łazience; * przestronnego korytarza o powierzchni 10,73 m2, wyposażonego w szafę trzydrzwiową z lustrem i komodę; - na poziomie 0 znajdują się: * garaż o powierzchni 20,32 m2 o wymiarach około 7,5 m x 2,7 m, z możliwością wykonania miejsca warsztatowego / zabudowy garażowej; * pomieszczenie przynależne o powierzchni 14,83 m2, które można jak najbardziej przeznaczyć na dodatkowy pokój, gabinet, miejsce ćwiczeń z bieżnią lub siłownię; * wspólna kotłownia gazowa o powierzchni 7,44 m2 (udział w ¼); - dodatkowo występuje zadbana klatka schodowa - jako część wspólna dla dwóch lokali; - lokal wyposażony jest również w duży, szeroki balkon, rozciągający się na długości całego salonu o powierzchni około 8 m2; - na zewnątrz mamy duży ogród o powierzchni około 120 m2 (nie wliczając części wspólnych) do zagospodarowania zielenią, małą architekturą, miejscem na grilla itp.; - całość posesji jest ogrodzona. LOKALIZACJA: - usytuowanie lokalu – Juszkowo, ul. Chabrowa, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do nieruchomości częściowo utwardzoną / częściowo polną drogą gminą; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, przystanek autobusowy, przystań kajakowa, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe; - w obrębie 50 km: * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 1 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 1,5 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4 km; * Gdańsk – 12,5 km; * Plaża – Gdańsk Stogi – 19 km; * Tczew – 22 km; * Sopot – 24 km; * Gdynia - 37 km. Link do filmu: https://youtu.be/wtJTvk1a278 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronna, rozkładowa nieruchomość; - mieszkanie bezczynszowe; - pojemny garaż i miejsce parkingowe przed garażem; - duże pomieszczenie przynależne; - lokal dostępny od zaraz; - niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny dwufunkcyjny kocioł gazowy na dwie klatki (4 mieszkania); - bardzo spokojne sąsiedztwo; - internet i telewizja kablowa; - duży ogród do własnej aranżacji; - doskonała komunikacja drogowa; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami; - w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1. Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi. Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe. Ta oferta jest godna polecenia !!! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI tel. +48 503 625 509 email: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)