Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie - potencjał inwestycyjny Jelenia Góra, Wojska Polskiego - 61,9m²

Zapraszam na prezentację rozkładowego lokalu mieszkalnego po gruntownym remoncie w 2021r., położonego na parterze kamienicy która ma odnowioną elewację, przy al. Wojska Polskiego, w pobliżu Urzędu Miasta, 

Powierzchnia: 61,9 m²
Stan: do odświeżenia  
- przestronny przedpokój z miejscem na szafę
- kuchnia z wyspą otwarta na salon
- 2 wygodne sypialnie - jedna większa i jedna mniejsza
- łazienka z wanną i aż 2 umywalkami, WC!
Piętro: parter od przodu 

do wykorzystania, (nie wpisane w księdze wieczystej) komórka lokatorska oraz piwnica

- mieszkanie jest dwustronne
- funkcjonalny, wygodny układ
- możliwość zakupu z wyposażeniem 

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal użytkowy, co czyni tę nieruchomość idealną np. pod biuro, gabinet, usługi lub najem krótkoterminowy.

W związku z ogrzewaniem elektrycznym, częstym pytaniem są koszty utrzymania.
Ogrzewanie zapewniają panele na podczerwień, a ciepłą wodę bojler elektryczny.
Z rachunków wynika, że przy użytkowaniu przez 5 osób, średnio miesięczny koszt ogrzania mieszkania, podgrzania wody oraz prądu użytkowego (w 2025r) wynosił około 500 zł.
Czynsz około 320 zł (bez opłaty za śmieci).
do opłat należy doliczyć zimną wodę, Internet.

Elewacja jest po remoncie, przód pomalowany a tył docieplony,
Miejsce parkingowe z tyłu za budynkiem, co jest absolutnym atutem w tej części miasta.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z elastycznym przeznaczeniem i potencjałem zarobkowym.

-> Zadzwoń i umów się na prezentację — takie oferty w tej lokalizacji znikają szybko! 

tel. 726pokaż telefon 
Natalia Gałuszka 
Biuro Nieruchomości Łuczynski i Partnerzy