Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Giżycko, Giżycko - 76,4m²

NA SPRZEDAŻ WYGODNE MIESZKANIE przy „PROMENADZIE” w Giżycku 

Atrakcyjne mieszkanie w nowym budownictwie (2012r), położone przy pasażu w centrum miasta, funkcjonalne, wyposażone i umeblowane.

Powierzchnia użytkowa: 76,4m2;
Rodzaj budownictwa: budynek mieszkalno-usługowy, czterokondygnacyjny, w kształcie litery „U”;
Piętro: pierwsze;
Mieszkanie jednopoziomowe;
Mieszkanie wyposażone i umeblowane;
Ilość pokoi: 3 - salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, przedpokój z garderobą, łazienka z WC;

Salon: pow. ok 27,80m2 z wyjściem na balkon;
Aneks kuchenny: pow. ok 6,40m2, zabudowa na wymiar, płyta ceramiczna indukcyjna Whirlpool, piekarnik elektryczny Bosch, okap kominowy Elica, zlew jednokomorowy z półką, duża lodówko-zamrażarka Samsung, zmywarka Whirlpool;
Pokój: pow. ok 12,20m2;
Pokój: pow. ok 11,20m2;
Łazienka: pow. ok 4,70m2, umywalka osadzona na szafce, WC podwieszany, grzejnik typu suszarka, głęboki brodzik z siedziskiem, pralka Samsung;
Przedpokój: pow. ok. 14m2, wyodrębniona garderoba oraz szafa wnękowa;
Podłogi: w pokojach i salonie podłoga wyłożona panelami w kolorze brązowym, w aneksie kuchennym i w przedpokoju na podłodze terakota;
Ściany: tynki gipsowe gładzone, w pokojach malowane urozmaicone tapetą, w łazience glazura;
Sufity: tynki gipsowe gładzone, malowane;
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe;
Drzwi wewnętrzne i futryny: w kolorze ciemny brąz, drzwi z mleczną szybą;
Okna: PCV, pięciokomorowe, w salonie rolety zewnętrzne;
Balkon: tak, 2,5m2;
Wysokość pomieszczeń: 2,70m;

Media:

Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, regulatory temp. na kaloryferach, grzejniki płytowe Purmo, kaloryfer suszarkowy w łazience (liczniki ciepła przed mieszkaniem);
Woda: zimna - licznik; ciepła z kotłowni gazowej - licznik;
Gaz: nie, w kuchni znajduje się płyta indukcyjna (oddzielna linia trójfazowa);
Domofon: tak;
Internet: tak;
Telewizja kablowa: tak;
Telefon: tak;
Ochrona fizyczna obiektu + monitoring;
  Stan: do zamieszkania, w pełni wyposażenie; 
Termin wydania: do 31.08.2026r

Stan prawny :

Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;

Informacje dodatkowe:

budynek monitorowany: ochrona fizyczna budynku oraz monitoring budynku, garażu i klatek schodowych;
do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) o pow. 2,40m2;
na dziedzińcu budynku ogród zielony z placem zabaw;

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA:  z uwagi na fakt, że mieszkania mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii.
Czynsz miesięczny przy zamieszkaniu trzech osób (łącznie z wodą 8m3 zimnej, podgrzanej 3m3 i śmieciami na 3 osoby) to ok. 959,26zł
Ostateczny koszt utrzymania mieszkania zależny jest od ilości osób tam zamieszkujących (opłata związana z wywozem śmieci, zużyciem ciepłej i zimnej wody), a także od kosztów ogrzewania.

Cena mieszkania: 725.800,00zł 

Otoczenie i atrakcje:
Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
Idealne miejsce na odpoczynek i świetną rozrywkę;
Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;
Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m;
Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin;
Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami;
W pobliżu tego terenu - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo