3-pokojowe mieszkanie do remontu z widokiem na kanał - Giżycko Giżycko, Olsztyńska - 36,97m²

MIESZKANIE 3-pokojowe w atrakcyjnej i wyjątkowej lokalizacji w Giżycku, na poddaszu. Po zaadaptowaniu strychu powstało mieszkanie ze skosami, z pięknym widokiem na kanał i zamek krzyżacki. 
 
 
Obecny stan lokalu do remontu i własnej aranżacji- do zagospodarowania 3 pokoje, kuchnia, łazienka i dodatkowe pomieszczenie, całość o pow. 36,97m2 według księgi wieczystej,licząc skosy, których powierzchnię można swobodnie wykorzystać, i mogą być ciekawym elementem wystroju. Przy podłodze powierzchnia użytkowa to ok. 70,70m2. W skład mieszkania wchodzą pomieszczenia: 
- pokój ok.19,70m2 (przy podłodze) 
- pokój ok.11,40m2 (przy podłodze) 
- pokój ok.13,50m2 (przy podłodze) dodatkowe pomieszczenie np. na garderobę ok. 4,30m2 (przy podłodze) 
- kuchnia ok. 9,30m2 (przy podłodze) 
- łazienka ok. 5,40m2 (przy podłodze) 
- przedpokój bez skosów ok. 7,10m2 
 
 
Mieszkanie do remontu kapitalnego, doprowadzony jest prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Czynsz administracyjny bez wody i śmieci- 155 zł. Kiedyś było zamieszkałe. 
 
 
Jest to mieszkanie z potencjałem, z pełną personalizacją przestrzeni. Wyremontowane, może być świetnym miejscem do zamieszkania lub na wynajem dla turystów ze względu na wyjątkową lokalizację. 
 
 
Lokalizacja: 
- jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Giżycku: ul. Olsztyńska przy Kanale Łuczańskim, 
- w sąsiedztwie zabytkowego mostu obrotowego z 1898r., średniowiecznego zamku krzyżackiego- odrestaurowanego, współcześnie ekskluzywny Hotel St. Bruno z basenem i SPA, 
- w niewielkiej odległości od Twierdzy Boyen oraz jeziora Popówka Mała z Boyen Water Parkiem. 
- w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 4 i infrastruktury sportowej: boiska, pływalnia miejska, 
- centrum miasta w odległości ok. 300m i paru minut spacerkiem, 
- aleje spacerowe wzdłuż kanału prowadzące do plaży miejskiej, 
- duża ilość restauracji i punktów gastronomicznych, 
Budynek: 
- kamienica 
- po termomodernizacji, 
- wymieniony dach na nowy, co przy poddaszu ma wielkie znaczenie, 
- tylko 5 mieszkań w budynku, 
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. 12m2, 
- do dyspozycji mieszkańców strych, 
- zarządca Administrator. 
 
 
Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.