Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdynia, Pogórze, Metalowa - 59,4m²

Przyjazne podejście do klienta kupującego, który nie płaci prowizji :) Na sprzedaż bardzo jasne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem po remoncie z niesamowitym widokiem.  LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w Gdyni w dzielnicy Pogórze przy ulicy Metalowej. Atuty lokalizacji nieruchomości: - bardzo dobre skomunikowanie, blisko ul. Unruga, do centrum Gdyni samochodem ok. 10 minut. Najbliższe przystanki znajdują się w odległości ok. 400 m. zapewniające transport miejski w kierunkach: centrum Gdyni oraz atrakcyjnych miejscowości turystycznych - Mechelinek i Rewy; - w niedalekiej odległości znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej, takie jak: przychodnie zdrowia, sklepy spożywcze i przemysłowe, punkty gastronomiczne, szkoły podstawowe, zakłady mechaniki samochodowej. W odległości ok. 2 km znajduje się Galeria Szperk z licznymi punktami handlowymi, usługowymi i klubem fitness (ok. 7 minut samochodem). Przed budynkiem znajduje sie duży plac zabaw z nowoczesnymu, bezpiecznymi urządzeniami dla dzieci. Dla nieco starszych, również bardzo blisko znajduje się siłownia zewnętrzna, wybudowana ze środków budżetu obywatelskiego. W zeszłym roku przeprowadzono remont drogi dojazdowej wraz z miejscami parkingowymi (jest ich duża ilość) oraz nasadzono dużo zieleni, w tym drzewek. Okolica jest spokojna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania. BUDYNEK: Budynek wybudowany w 1989 roku. Budynek w 2010 r. został ocieplony, zarówno ściany zewnętrzne, jak i stropodach. W bieżącym roku dokonano wymiany pionów wodnych i kanalizacyjnych wraz z licznikami. W 2022 r. przeprowadzono remont piwnicy. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku do dyspozycji mieszkańców pozostaje: wózkownia/rowerownia oraz duża suszarnia.  Skutecznym zabezpieczeniem jest zastosowany monitoring zewnętrzny - 4 kamery stale monitorują zarówno teren przed blokiem jak i wejścia do  klatek.  MIESZKANIE: Trzypokojowe o powierzchni 59,4 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze z windą. Jest to mieszkanie stanowiące odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne z idealnym rozkładem pomieszczeń. Okna salonu z balkonem i jednego pokoju wychodzą na południe, kuchni oraz kolejnego pokoju - na północ. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, przy zakręconych grzejnikach temperatura zimą utrzymuje się na poziomie ok. 22 stopni C. Pozwala to na coroczny zwrot pieniędzy za ogrzewanie.  Okna z PCV. W mieszkaniu w bieżącym roku przeprowadzono remont wraz z gładzeniem i malowaniem ścian, wymianą kuchni, modernizacją elektryki (poprowadzono dodatkowe linie do kuchni, przedpokoju i łazienki. Cała elektryka wymieniono kilka lat temu.  Na podłogach w pokojach znajdują się panele. W kuchni, na korytarzu oraz w łazience i WC - płytki ceramiczne. W przedpokoju znajdują się dwie zabudowy - bardzo pojemne i przemyślane szafy, które stanowczo wystarczą do przechowywania odzieży oraz butów. TV i Internet przewodowo doprowadzony jest do każdego pokoju.  Mieszkanie składa się z: - salonu z wyjściem na balkon - 18,2 m2 - dwóch pokojów - po ok. 10,6 m2, - kuchni - 7,2 m2 - łazienki - 2,7 m2, - WC - 1 m2, - przedpokoju - 9,1 m2. Na balkonie na posadzce zastosowano klepkę drewnianą Ikea, dwukrotnie zaimpregnowaną.  DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. ok 2,8 m2. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zapewnione jest poprzez sieć miejską. Opłaty czynszowe na niewysokim poziomie, zimą ok. 950 zł , lato ok. 650 za 4-osobową rodzinę.  W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia do telewizji kablowej oraz Internetu (UPC/Play, Multimedia, Netia - końcowki w mieszkaniu).  Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz. Napisz lub zadzwoń do mnie, umówmy się na prezentację podczas której z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :) ----------------------------------------------------------------------------------------------- GWARANTUJĘ: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu, - pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości, - pomoc przy przeprowadzce (profesjonalna firma); - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.
Numer oferty: 987977
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ryszard Daraszewicz