Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Gdynia, Mały Kack, Olgierda - 96,34m²

Gdynia Mały Kack apartament 96 m2 ( jedna część wykończona, gotowa do zamieszkania lub wynajmu tj. salon z aneksem kuchennym, jeden pokój i łazienka ) Lokal idealny jako inwestycja na wynajem : jedno mieszkanie, dwa mieszkania jak i na działalność biurową/usługową, Apartamentowiec powstał w dzielnicy Mały Kack, przy ul. Olgierda 88. Od ścisłego centrum miasta inwestycja jest oddalona o około 6,5 km. W czterokondygnacyjnym budynku powstało zaledwie 13 lokali mieszkalnych. Duże okna w budynku zapewniają ponadprzeciętne naświetlenie wnętrz.Część wspólna apartamentowca wykończona została z użyciem naturalnego kamienia, drewnianych fornirów i oryginalnych dekoracji. W mieszkaniach zostały zainstalowane wideodomofony. W budynku znajduje się winda oraz hala garażowa z miejscami postojowymi dla samochodów, a także komórki lokatorskie i rowerownia / wózkarnia. Teren inwestycji jest ogrodzony. Mieszkanie: Sprzedawany apartament ma powierzchnie 96,34 m3 i jest w stanie developerskim, ekspozycja okien południe i wschód, położony na parterze, w skład którego wchodzi : - duży przestronny salon o powierzchni 37,28 m2 połączony z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na przestronny zielony taras - 2 pokoje ( 10,98 m2 i 21,56 m2 ) - dwie łazienki ( 6,31 m2 i 3,90 m2 ) - garderoba (7,69 m2 ) - przedpokój ( 8,61 m2 ) Nieruchomość została zaprojektowana z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań lub lokali o powierzchni 55 m2 i 41 m2. Położenie na patrerze umożliwia przeznaczenie całości lub części na pomieszczenia biurowe lub inną działalność gospodarczą. Jest możliwość wykonania wejścia od strony ogrodu. Standard lokalu: - ścianki działowe – z bloczków silikatowych gr. 8/12 cm lub gazobetonu; - posadzki – wylewka betonowa; - tynki – gipsowe; - drzwi zewnętrzne do lokalu –antywłamaniowe; - stolarka okienna – PCV, szklenie trzyszybowe, systemowe nawiewniki ciśnieniowe, współczynnik przenikania ciepła U≤U max = 1,1 W/(m2*K), - instalacja gazowa zasilająca kotłownię; - instalacja domofonowa; - ogrzewanie i ciepła woda: kotłownia z kotłem na paliwo gazowe; - instalacja grzewcza – grzejniki płytowe + głowice termostatyczne; - parapety wewnętrzne z konglomeratu. Standard wykończenia budynku: - ściany konstrukcyjne– żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych gr. 18 cm i 24 cm; - stropy – żelbetowe; - schody wewnętrzne żelbetowe – okładzina gresem; - balustrady schodowe – stalowe malowane proszkowo; - konstrukcja dachu – żelbetowa; - pokrycie dachu – papa; - ocieplenie dachu – styropian EPS 100 dach, podłoga, λ=0,036 W/m*K; - elewacja – tynk silikonowy na styropianie, płyta włókno-cementowa; - odwodnienie dachu wewnętrzne systemowe; - drzwi zewnętrzne wejściowe – aluminiowe; - brama garażowa – segmentowa sterowana elektrycznie; - parapety z konglomeratu; - Wykończenie otoczenia: - chodniki – kostka betonowa; - ogrodzenie – systemowe; - teren zielony - trawa; Lokalizacja: Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca z Redłowem, Orłowem, Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym i Sopotem. Z południa i północy dużą część jej powierzchni ogranicza Trójmiejski Park Krajobrazowy. W odległości ok. 500 m od granic dzielnicy mieści się brzeg morski z plażą miejską. Zabudowę Małego Kacka stanowią głównie domy jednorodzinne. Okolica inwestycji: W okolicy znajdują się punkty usługowe, kościół, restauracje, plac zabaw, stacje paliw, siłownia. Hala Targowa na Placu Górnośląskim oddalona jest o około 2000 m, Galeria Klif – 3500 m. Najbliższe placówki edukacyjne to Przedszkole Misie ― 800 m, Przedszkole Stumilowy Las ― 1150 m, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Trampolina ― 1300 m, Amerykańska Szkoła Podstawowa Tulisie, Szkoła Podstawowa nr 11 ― 1800 m, Szkoła Podstawowa nr 20, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2, Szkoła Podstawowa Samorządowa nr 42 ― 2100 m, Park w Orłowie znajduje się w odległości 2400 m. Komunikacja: Bliskość ulicy Wielkopolskiej zapewnia łatwą i szybką komunikację z całym Trójmiastem osobom zmotoryzowanym i korzystającym z transportu publicznego - do wyboru wiele linii autobusowych, trolejbusy i Pomorska Kolej Metropolitalna. Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusów lini nr 180, 700, N10, N30, R i trolejbusów lini nr 23, 24, 27, 29, 31, 33. Stacja kolejowa Gdynia Karwiny jest zlokalizowana w odległości około 900 m od osiedla. Granicząca z Sopotem dzielnica leży w odległości 30 km od lotniska w Rębiechowie i 1 km od stacji kolejowej Gdynia Główna. W odległości 2900 m przebiega droga ekspresowa S6 i obwodnica Trójmiasta, która łączy Gdynię ze Szczecinem, Kołobrzegiem, Koszalinem, Słupskiem, Lęborkiem, Gdańskiem, Straszynem, Rusocinem, Autostradą A1, Obwodnica Południową i droga ekspresową S7. Sport i wypoczynek: Inwestycja powstała w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, będącym oazą dla osób ceniących sobie aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Kack IV w odległości 200 m znajduje się Centrum sportowe. Inwestycja Nowy Kack Olgierda jest zrealizowana przez dewelopera MPOL Investment. Wśród inwestycji MPOL Investment są między innymi osiedla Nowy Kack Lidzka, Twoje Orłowo. Projekt inwestycji powstał w pracowni Degutis Studio Architektury. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej w cenie 30 tys. zł i dwie komórki lokatorskie: 5,4 m2 w cenie 12 tys. zł i 2,3 m2 w cenie 5 tys. zł W załączniku dwie przykładowe aranżacje. Serdecznie zapraszamy na prezentację Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, również jako osobna usługa. PAMIĘTAJ!! Kupując przez naszą agencję nieruchomości gwarantujemy BEZPIECZEŃSTWO Zapewniamy pomoc przy pracach wykończeniowych nieruchomości developerskich jak również przy remoncie z rynku wtórnego. Posiadamy w swojej ofercie duży wybór mieszkań i apartamentów w stanie developerskim na terenie Trójmiasta i okolic Posiadasz na sprzedaż swoją nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu, bezpłatna wycena i konsultacja. Dla zainteresowanych poprowadzimy profesjonalną sprzedaż
Numer oferty: P103962
Nr licencji zawodowej: 17557