Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Wrzeszcza Gdańsk, Wrzeszcz, Jana Kochanowskiego - 49,82m²

3-pokojowe mieszkanie we Wrzeszczu - idealne dla rodziny lub inwestora!

Wizualizacja salonu z aneksem ma charakter poglądowy.

Marzysz o mieszkaniu w sercu Wrzeszcza, które łączy świetną komunikację, bliskość uczelni i miejskich udogodnień z ciszą i spokojem kameralnej okolicy?
Ta nieruchomość spełni te oczekiwania zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości: 
- doskonała lokalizacja - szybki dostęp do tramwaju, autobusu oraz SKM
- jedynie ok. 10 minut jazdy do dworca Gdańsk Wrzeszcz
- blisko Politechniki Gdańskiej - idealne pod wynajem dla studentów
- mieszkanie po generalnym remoncie (kilka lat temu)
- możliwość oddzielenia salonu od aneksu kuchennego - idealne rozwiązanie pod inwestycję i wynajem na pokoje
- dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewniająca dużą ilość naturalnego światła
- możliwość szybkiego wydania nieruchomości

Opis mieszkania:
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 49,82 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy.

Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej strefy dziennej i oddzielenia salonu od kuchni, co zwiększa potencjał najmu na pokoje.

Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym - 18,8 m²
sypialnia - 10,5 m²
sypialnia - 9,7 m²
łazienka - 4,1 m²
przedpokój - 6,72 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard i wyposażenie:
- wymienione instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna
- okna drewniane (jedna sypialnia wyposażona w okno PCV)
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego
- czynsz ok. 750 zł (z funduszem remontowym) + prąd

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, 3-piętrowej kamienicy, która przeszła szereg modernizacji:
- ocieplona elewacja
- wyremontowany dach
- remont klatek schodowych (2025 r.)

Budynek wyposażony jest w domofon, a przed nim dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest bardzo cicha - okna jednej z sypialni wychodzą na wewnętrzne podwórze.

Lokalizacja - Wrzeszcz:
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 140 m
- tramwaj - ok. 600 m
- SKM Politechnika - ok. 15 minut spacerem
- sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki

Dzięki temu lokalizacja sprawdza się zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Zapraszam na prezentację

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.
Numer oferty: TN587684