Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Politechniczna 89m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

89,20 m2

ico pietro

PIĘTRO

2 / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty HEX784731 Data dodania: 4 dni temu

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Politechniczna
  • Powierzchnia całkowita89,20 m2
  • Cena

    950 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,07% na dz. 20.04.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    1 800 zł

  • Cena za m2 10 650,22 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 2
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1920
  • Materiał cegła
Informacje dodatkowe:
piwnica, miejsce parkingowe

Lokalizacja

Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Politechniczna
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Wrzeszcz, ul. Politechniczna, tuż przy Politechnice Gdańskiej.
Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem dla studentów lub dla osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie  o powierzchni użytkowej 89,2 m2  (w księdze wieczystej widnieje niezaktualizowana powierzchnia 81 m², posiadamy operat i obmiar wykonany przez rzeczoznawcę - różnica wynika przede wszystkim z zaadoptowania werandy, która teraz pełni funkcję użytkową mieszkania)

Obecny układ (powierzchnia mieszkania po podłodze: 94,63 m2 - niewielkie skosy) :
- duży salon z zaadoptowaną werandą: 33,42 m2
- kuchnia z jadalnią i korytarzem: 25,59 m2
- pokój z garderobą: 14,43 m2
- pokój: 12,78 m2
- łazienka: 5,46 m2
- korytarz: 2,95 m2 

Możliwość wydzielenia nawet 5 niezależnych pokoi przy zachowaniu kuchni z jadalnią - bardzo mocny potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze cechy: 
  • Wysokość pomieszczeń: 3 m
  • duża ilość okien = bardzo dobre nasłonecznienie
  • piętro 2/3
  • ogrzewanie miejskie
  • piwnica ok. 15 m2
  • pełna własność z księgą wieczystą
  • w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz z meblami ruchomymi
  • parking miejski dla mieszkańców - abonament 120 zł / rok
    opcjonalnie: garaż wynajmowany od miasta - 200 zł / miesiąc
Stan mieszkania:
  • podłogi: parkiet, panele, terakota
  • ściany w większości wygładzone gładzią gipsową
  • kuchnia IKEA w dobrym stanie
  • okna drewniane (wymienione) + aluminiowe
  • okna połaciowe drewniane na skosach
  • instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona (PCV)
  • instalacja elektryczna wymieniona w kuchni i łazience, w pozostałej części mieszkania aluminiowa
Budynek
  • kamienica z 1920 roku, wzniesiona z cegły z zachowanymi elementami muru pruskiego - charakterystycznej konstrukcji szkieletowej z drewnianymi belkami, nadającej nieruchomości wyjątkowy, historyczny charakter
  • po remoncie węzła ciepłowniczego
  • dach oraz izolacja w dobrym stanie
  • klatka schodowa wymaga remontu
  • W kamienicy brak mieszkań komunalnych, co wpływa na stabilne i spokojne sąsiedztwo.
Lokalizacja / Komunikacja
Jedna z najlepszych części Wrzeszcza - ul. Politechniczna, bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej.
Świetna komunikacja miejska - SKM, PKP, tramwaje, autobusy.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa.
Numer oferty: HEX784731
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Kamińska

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości