Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Siernieczek - 78,28m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką z WC z ogrodem 780 m2. Położonego w świetnej lokalizacji przy ulicy Fordońskiej. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. OPIS BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w zabytkowym dworku z przełomu XVIII / XiX . Jest to budynek o charakterze dworku. Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem 5 cm i wykończona tynkiem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej. Dach budynku częściowo pokryty blachodachówką, częściowo eternitem. Całością prężnie zarządza ADM . OPIS UKŁADU: Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 78,28 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy murowana osobna komórka lokatorska . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia otwarta na przedpokój, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południe -za chód , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby . Do mieszkania przynależy ogród 780 m2 dzierżawiony od miasta w kwocie 500 zł na rok. Rozkład: - Salon o powierzchni 28 m2 (ekspozycja zachodnia ); - Pierwsza sypialnia o powierzchni 9 m2 ; - Druga sypialnia o powierzchni 10 m2 (ekspozycja południowa ); - Kuchnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowa ); - Łazienka o powierzchni 7 m2 (ekspozycja południowa ); - Przedpokój o powierzchni 10 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz garaż blaszany na 780 metrowym ogrodzie. STANDARD: Mieszkanie jedynie wymaga odświeżenia ze względu na generalny remont, który został przeprowadzony w roku 2017/2018, który obejmował: - wymianę okien na PCV; - wylewkę na posadzkach; - wymianę instalacji grzewczej, sanitarnej, wodnej; - docieplenie stropu wełną mineralna 10 cm; - wyprostowanie i położenie gładzi na ścianach; - wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych; Okna: PCV w bardzo dobrym stanie; Drzwi: wejściowe nowego typu; drzwi wewnętrzne nowego typu wraz z ościeżnicami; Ściany: gładź gipsowa, farba; Podłogi: panele, płytki; Instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne nowe po wymianie, grzewcza; Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Opłaty związane z mieszkaniem: - utrzymanie nieruchomości do zarządcy ADM - 350 zł ( opłaty za zimną wodę, odpady, administrowanie, fundusz remontowy); - użytkowanie wieczyste do miasta za ogród 780 m2 - 500 zł na rok; - opłaty za prąd zgodnie ze wskazaniem licznika. NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 399 000 zł do negocjacji lub zamiana na mieszkanie w bloku. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-965