Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garderobami Bydgoszcz - 51,11m²

Osowa Góra | Bydgoszcz | 3 pokoje | balkon | 51m2 | pierwsze piętro

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2019 roku.
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu "Ptasia Polana" (inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej SIM) przy ul. Biedronkowej na bydgoskiej Osowej Górze.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 51,11 m2 i składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,18 m2) z wyjściem na przestronny balkon,
- sypialni (10,80 m2),
- drugiej sypialni / pokoju dziecięcego (9,69 m2),
- łazienki z prysznicem i WC (4,44 m2),
- dwóch niezależnych garderób (1,43 m2 oraz 1,66 m2), co stanowi rzadkość na tym metrażu i pozwala zrezygnować z dodatkowych mebli,
- przedpokoju (5,44 m2).

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,93 m2. Mieszkanie posiada niezależny układ - wejście do każdego z pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju.

WYPOSAŻENIE I STANDARD:
- w cenie ofertowej pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).
- w sypialni pozostaje pojemna szafa w stałej zabudowie.
- w budynku rozprowadzona jest instalacja światłowodowa.

OPŁATY I OGRZEWANIE:
Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł. Lokal ogrzewany jest niezależnie za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami i temperaturą.

BUDYNEK I TEREN ZAMKNIĘTY:
Inwestycja z 2019 roku to zaledwie dwa budynki wkomponowane w niską zabudowę jednorodzinną.
Teren osiedla jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje bezpieczeństwo.
Do dyspozycji mieszkańców oddano zamknięty plac zabaw dla dzieci.

Dodatkowa możliwość: Istnieje opcja dokupienia zamykanego garażu znajdującego się na poziomie zero (osobny zakup, nie jest to warunek konieczny do nabycia mieszkania).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie przy ul. Biedronkowej na Osowej Górze to przede wszystkim konkretna, sprawdzona infrastruktura. Codzienne zakupy zrobisz w najbliższych marketach (takich jak Biedronka, Lidl czy Netto) oraz lokalnych punktach usługowych. Dla rodzin kluczowa jest bliskość edukacji - w sąsiedztwie działa przedszkole "Kacperkowy Świat", żłobek oraz Szkoła Podstawowa nr 64 przy ul. Sardynkowej.
Budynek bezpośrednio sąsiaduje z terenami rekreacyjnymi. Dosłownie kilka kroków dzieli osiedle od chronionego użytku ekologicznego "Zielona Ostoja" i Parku Osowa Góra z oczkami wodnymi. To też świetny punkt startowy dla rowerzystów - z Biedronkowej można płynnie wjechać na ścieżki prowadzące nad Kanał Bydgoski w rejon zabytkowej Śluzy Osowa Góra, a w weekendy pojechać dalej, nad Jezioro Słupowskie i Wierzchucińskie.

Dojazd do centrum Bydgoszczy przyspiesza dwupasmowa ulica Grunwaldzka, a najbliższe przystanki autobusowe (m.in. obsługujące linie 71 i 77) znajdują się dosłownie kilka minut pieszo od klatki schodowej.

OFERTA GODNA UWAGI!!!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.

Opiekun oferty:
Agnieszka Śliwińska
Ekspert ds. nieruchomości
tel. 575pokaż telefon

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 414986