Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Wrzosy, Fieldorfa-Nila Augusta Emila

Wyjątkowy, przestronny apartament (122m2) w Toruniu, gotowy do zamieszkania * Unikatowy, pięknie wykończony i gotowy do zamieszkania apartament z wielkim tarasem (80 m2), 4 sypialniami, dużym salonem z aneksem, 2 łazienkami i garderobą * Dwa miejsca garażowe (z najlepszym położeniem, tuż przy drzwiach na klatkę) oraz dwie duże komórki lokatorskie * Klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, urządzona garderoba * Funkcjonalność i przestronność dają niepowtaralny komfort (mieszka się jak w domu jednorodzinnym, ale z brakiem konieczności zajmowania się działką oraz brakiem konieczności dokonywania drobnych i grubszych napraw - wszystkim zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, prężnie prowadzona przez Budtech) ************ O LOKALIZACJI: ************ - dzielnica: Wrzosy II w Toruniu - żłobek, szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 400 metrów do prywatnej placówki Butterfly/Szkoła Motyli - publiczne przedszkole: ok. 1 km (nowe na JARze) - publiczna szkoła podstawowa: ok. 1 km do Szkoły Podstawowej nr 3 i nieco bliżej do nowej szkoł podstawowej na Jarze (otworzy się w październiku 2025 r.) - sklepy: kilkadziesiąt metrów do dwóch sklepików osiedlowych, a dodatkowo w odległości 400-600 metrów znajdują się Biedronka, Intermarche, Auchan, Pepco, Rossmann - centra handlowe: Kometa (ok. 500 metrów), nowy park handlowy Forteczna 10 (ok. 400 metrów) ze sklepami Action, Dealz, Biedronka i innymi - tereny spacerowe i rekreacyjne, lasy i tereny zielone: 400 metrów do sosnowych lasów na Jarze wraz z placami zabaw, siłowniami zewnętrznymi, wybiegiem dla psów, górką saneczkową, stołami piknikowymi, leśnym placem zabaw, ścieżkami, alejkami itp., dodatkowo park kieszonkowy zaledwie 20 metrów od osiedla - orlik: 600 metrów - przychodnia: 500 metrów - osiedlowy plac zabaw: 40 metrów - piekarnie, kawiarnie, restauracje: 400-500 metrów do Piekusia, Bezy, Loft79 - paczkomat Inpostu oraz automat paczkowy Allegro One Box: 50 metrów - świetny i niedrogi gabinet dentystyczny: w budynku obok - punkt nadań i odbiorów DPD: około 400 metrów - przystanek autobusowy: 30 metrów - linia tramwajowa: 450 metrów ************ O OSIEDLU: ************ - kameralne, nowoczesne osiedle, wybudowane przez Budtech w 2012/2013 roku - osiedle przyjazne rodzinom, z własnym osiedlowym placem zabaw - niska zabudowa i nowoczesne budownictwo - dwa wjazdy na osiedle (brak korków) - dużo miejsc postojowych dla gości na terenie osiedla - teren osiedla zadbany, estetyczna i dobrze utrzymana zieleń - doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, linia tramwajowa ok. 400 metrów od osiedla) ************ O BUDYNKU: ************ - niski budynek (tylko 2 piętra) - możliwość podłączenia światłowodu i kablówki - domofon - winda z poziomu garażu podziemnego - ogrzewanie miejskie - brak sąsiadów na piętrze (ten apartament jest jedynym na piętrze, nie ma wejść do innych mieszkań) ************ STANDARD: ************ - mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania (wykończone i odmalowane) - stan techniczny bez zastrzeżeń - nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego - świeżo pomalowane - wysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch) ************ O APARTAMENCIE: ************ - unikatowy apartament, największy na osiedlu, jedyny tak duże (powstał na podstawie uzgodnień z deweloperem na etapie budowy osiedla) - duży salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, garderoba oraz 2 łazienki (jedna z dużą wanną, druga z kabiną prysznicową) - najwyższej klasy drzwi wejściowe (antywłamaniowe z podwyższoną dźwiękoszczelnością) - elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach - dwie duże komórki lokatorskie w piwnicy (każda 4,51 m2) - duże okna - dwa duże miejsca garażowe na poziomie piwnicy (najlepsze możliwe: naprzeciwko klatki schodowej, tuż przy windzie) - duży taras, około 80 m2 z małym domkiem gospodarczym - niski czynsz - idealnie doświetlone, jasne, słoneczne - układ pomieszczeń przeprojektowany przez własnego architekta dla większej funkcjonalności i wygody - znajduje się na parterze dwupiętrowego bloku, w klatce tylko 5 mieszkań - system alarmowy - klimatyzacja w salonie oraz w głównej sypialni - wysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch) - okna PCV - ściany: gładzie gispowe i tapety - podłogi: gres, drewno, panele - łazienki: gres, szafki na wymiar - garderoba: szafki na wymiar - hall: duża szafa na wymiar - kuchnia: zabudowa na wymiar - bardzo niski czynsz (1155 zł wraz z wywozem śmieci oraz zaliczkami na wodę i ogrzewanie oraz funduszem remontowym) ************ WYPOSAŻENIE W CENIE (BEZ DOPŁAT): ************ - klimatyzacja w salonie - klimatyzacja w głównej sypialni - nowa (nieużywana) zmywarka - piekarnik - kuchenka mikrofalowa - kuchenka indukcyjna - okap - dwie lodówki: duża, dwudrzwiowa (side-by-side) oraz dodatkowo mniejsza podblatowa - obszerna zabudowa kuchenna (bardzo dużo szafek) - szafa na wymiar w przedpokoju - w pełni umeblowana garderoba - dodatkowe meble (szafy, biurko, trzy łóżka) ************ DODATKOWO PŁATNE: ************ - miejsca garażowe (25 tys. za każde)