Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Wrzosy os. Jar, Jana Keplera - 150,3m²

Dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim z tarasem na dachu, położony na osiedlu Jar w dzielnicy Wrzosy w Toruniu. Lokal środkowy, dwustronny, położony na ostatnim piętrze dwupiętrowego budynku zapewnia poczucie prywatności. Pierwszy poziom mieszkania oferuje dostęp do dwóch balkonów, natomiast z antresoli prowadzi wyjście na przestronny taras na dachu o powierzchni 42,07 m2. Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Inwestycja znajduje się w ostatniej linii zabudowy, a sąsiedni blok ma mniej kondygnacji, co dodatkowo potęguje poczucie prywatności i spokoju. Układ umożliwia wydzielenie niezależnego gabinetu z łazienką. Istnieje możliwość nabycia dwóch miejsc postojowych w hali garażowej, w tym jednego ze schowkiem i ładowarką do samochodów elektrycznych. Komórka lokatorska o powierzchni 4,97 m2 wliczona w cenę mieszkania.

Lokalizacja
Budynek położony w sąsiedztwie lasu w otoczeniu nowoczesnej i niskiej zabudowy. Blisko nowe Przedszkole Miejskie nr 18 i nowa szkoła podstawowa przy ulicy Grasera 1 jako filia Szkoły Podstawowej nr 4 oraz zadbany i zagospodarowany Park na Jarze. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością komunikacji miejskiej - nowa linia tramwajowa. W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Bella Line Wellness Centrum Wrzosy, siłownia zewnętrzna, liczne place zabaw, apteka, salon fryzjerski, restauracje i sklepy spożywcze, supermarkety oraz weterynarz.

Budynek
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Jar i położona jest na ostatnim piętrze dwupiętrowego bloku mieszkalnego wybudowanego z bloczków silikatowych w 2025 roku przez dewelopera PRES. Budynek z cichobieżną windą. Osiedle ogrodzone. Zamontowany został monitoring terenów zewnętrznych i wjazdu do garażu. Nowoczesna inwestycja wyposażona jest w stację uzdatniania wody, zbiorniki retencyjne oraz panele fotowoltaiczne, znajdujące się na dachu budynku.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 150,3 m2 m2 składa się z: dużego salonu z aneksem kuchennym (39,36 m2), w którym znajduje się wyjście na balkon (9,76 m2), dwóch pokoi (17,64 m2, 10,65 m2), z czego większy również posiada wyjście na kolejny balkon (7,49 m2), łazienki (5,26 m2), toalety (1,91 m2), przedpokoju (6,18 m2), korytarza (3,31 m2) oraz antresoli (62,32 m2) na której znajduje się wyjście na przestronny taras (42,07 m2). Antresola daje możliwość wydzielenia 3 przestronnych sypialni i dużej łazienki. Mieszkanie dwustronne, doświetlone od strony południowej i północnej. Część dzienna doświetlona od strony północnej. Ogrzewanie miejskie, za pomocą grzejników oraz instalacji podłogowej. Okna PCV trzyszybowe. Balustrady na balkonach i tarasie wykonano ze szkła satynowego, co zapewnia prywatność. Rolety zewnętrzne sterowane są elektrycznie, a markizy posiadają czujniki wstrząsu i są sterowane za pomocą pilota. Drzwi antywłamaniowe. Na piętrze znajduje się dodatkowa skrzynka rozdzielcza, a w przedpokoju skrzynka multimedialna. Mieszkanie wyposażone w dwa wideodomofony, jeden znajduje się przy drzwiach wejściowych, a drugi na antresoli. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

Standard wykończenia: ściany - tynki gipsowe, podłogi - szlichta cementowa.

Pomieszczenia przynależące
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w hali garażowej. Pierwsze w cenie 48 000 zł z przynależnym schowkiem o powierzchni 2,95 m2 i ładowarką do samochodów elektrycznych oraz drugie w cenie 40 000 zł.
Numer oferty: CP0551620