Zapraszam do 137 m² eleganckiego mieszkania na Bydgoskim Przedmieściu Toruń, Bydgoskie Przedmieście, Bydgoska - 137,4m²

LOKALIZACJA
Mieszkanie przy ul. Bydgoskiej 22 w Toruniu to idealna propozycja dla osób szukających balansu między życiem w centrum a bliskością natury. Ta prestiżowa lokalizacja na historycznym Bydgoskim Przedmieściu pozwala cieszyć się urokliwą architekturą i sąsiedztwem Parku Miejskiego, a zarazem szybkim spacerem dotrzeć na toruńską Starówkę. Ulica Bydgoska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic Torunia, zachwycająca klimatyczną zabudową. Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od urokliwego Parku Miejskiego – idealnego miejsca na relaks. Znakomite połączenia tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy zakątek miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urokliwe kawiarnie, restauracje oraz sklepy. Okolica sprzyja spacerom wśród zabytkowych XIX-wiecznych kamienic i willi.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w eleganckiej, modernistycznej kamienicy z 1938 roku, która zachwyca miłośników czystej formy, funkcjonalizmu i międzywojennego szyku. Zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i doskonałym doświetleniu wnętrz budynek wyróżnia się geometryczną, minimalistyczną bryłą, która idealnie kontrastuje z otaczającą go zielenią Parku Miejskiego. Brak zbędnych zdobień, prostota i szlachetne proporcje sprawiają, że budynek wygląda nowocześnie. Budynek w pełni ocieplony w 2011 r. z całkowicie wymienionym pokryciem dachowym w 2003 r. Architektura modernistyczna kamienicy stawiała na pierwszym miejscu komfort mieszkańców – duże przeszklenia gwarantują świetne, naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Budynek łączy nowoczesną, wielkomiejską estetykę lat międzywojennych z unikalną atmosferą historycznej dzielnicy. To doskonały wybór dla kogoś, kto szuka nieruchomości z autentycznym, architektonicznym charakterem, ale ceni sobie prostotę i unika „pałacowych” przeładowanych detali. Miejsca parkingowe znajdują się przy samym budynku od strony ulicy jak również od strony wewnętrznego ogrodzonego dziedzińca.

MIESZKANIE

Lokal składa się z:

salonu 23,43 m² oddzielonego przeszklonymi dwuskrzydłowymi drzwiami z drugim pokojem 20,10 m² tworzącego razem dużą przestronną przestrzeń salonową o pow. 43,53 m² wraz z przynależnym balkonem z widokiem na korony drzew
kuchni 11,16 m² z dużą spiżarnią z oknem. Możliwość poszerzenia kuchni o jadalnię - pokój przylegający do kuchni o pow. 8,85 m²
łazienki 9,48 m² z WC i nowoczesnego prysznica z wanną i hydromasażem
sypialni 26,99  m² z pięknym widokiem na korony drzew
pokój 25,19 m² z dużym oknem
przedpokoju 12,47  m² w części zabudowaną pojemną szafą

Dodatkowymi atutami mieszkania są: wspólne pomieszczenie użytkowe na poddaszu, przynależna duża piwnica 11,08 m² oraz zadaszony balkon zorientowany na korony drzew, to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spokojne wieczory na świeżym powietrzu.

FINANSE
Czynsz administracyjny: ok. 612 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, sprzątanie)

CENA:

991 800 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION:

The apartment at 22 Bydgoska Street in Toruń is the perfect choice for those seeking a balance between city center living and proximity to nature. This prestigious location in the historic Bydgoskie Przedmieście district allows you to enjoy charming architecture and the proximity of City Park, while also being a short walk to Toruń's Old Town. Bydgoska Street is one of Toruń's most recognizable and representative streets, captivating with its atmospheric architecture. Just a few steps separate residents from the charming City Park – an ideal place for relaxation. Excellent tram and bus connections provide quick access to every corner of the city. Charming cafes, restaurants, and shops are located in the immediate vicinity. The area is perfect for strolling among historic 19th-century townhouses and villas.

BUILDING:

The apartment is located in an elegant, modernist townhouse dating back to 1938, a delight for lovers of pure form, functionalism, and interwar chic. Designed with maximum comfort and excellent interior lighting in mind, the building boasts a geometric, minimalist form that contrasts perfectly with the surrounding greenery of the City Park. The lack of unnecessary ornamentation, simplicity, and refined proportions give the building a modern appearance. The building was fully insulated in 2011, and the roof was completely replaced in 2003. The building's modernist architecture prioritized residents' comfort – extensive glazing guarantees excellent, natural light throughout the day. The building combines the modern, metropolitan aesthetic of the interwar period with the unique atmosphere of a historic district. It is an excellent choice for those seeking a property with authentic architectural character, yet appreciate simplicity and avoid overloaded "palatial" details. Parking spaces are located adjacent to the building, both on the street side and in the fenced-in interior courtyard.

APARTMENT:

The premises consists of:

a living room 23.43 m² separated by glass double doors from a second room 20.10 m², together creating a large spacious living space of 43.53 m² with an associated balcony overlooking the treetops,
a kitchen 11.16 m² with a large pantry with a window. Possibility of expanding the kitchen with a dining area - the room adjoining the kitchen has an area of 8.85 m²
bathroom 9.48 m² with toilet and modern shower with bathtub and hydromassage
26.99 m² bedroom with a beautiful view of the treetops
25.19 m² room with a large window
12.47 m² hallway with a partially built-in spacious wardrobe

Additional advantages of the apartment include: a shared utility room in the attic, a large associated basement 11.08 m², and a covered balcony facing the treetops - an ideal place for morning coffee, relaxing after work, or quiet evenings outdoors.

FINANCE:

Administrative rent: approx. PLN 612 (including utility fees, garbage collection, advance payments for cold water, renovation fund, cleaning)

PRICE:

991,800 PLN

CONTACT:

Interested? Contact us at +48 pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.