Mieszkanie na sprzedaż Świeradów-Zdrój,

Apartamenty inwestycyjne w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój! Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość, która składa się z 2 apartamentów z dużymi, przestronnymi balkonami z przepięknym widokiem w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju! Mieszkania są zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów. Posiadają odrębne wejście z podjazdem od drugiej strony budynku, bez schodów. DO APARTAMENTÓW MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE! Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju! Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora. Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia. Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości. Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego. Nadają się także do stałego zamieszkiwania. W CENIE 2 APARTAMENTY: LOKAL MIESZKALNY V I POZIOM (1 PIĘTRO) POWIERZCHNIA: 37,75 m2 WIATROŁAP: 2,74 m2 SALON+ANEKS KUCHENNY: 23,72 m2 ŁAZIENKA: 2,80 m2 POKÓJ: 8,49 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE!!! +DUŻY BALKON!!! LOKAL MIESZKALNY VI DWUPOZIOMOWY 134,69 m2 I POZIOM (1 PIĘTRO) POWIERZCHNIA: 63,93 m2 POM. GOSPODARCZE: 4,12 m2 WIATROŁAP: 3,53 m2 SALON+ANEKS KUCHENNY: 30,71 m2 ŁAZIENKA: 3,67 m2 POKÓJ: 21,90 m2 II POZIOM (PODDASZE) POWIERZCHNIA: 70,76 m2 KOMUNIKACJA: 7,14 m2 BIURO: 8,28 m2 POKÓJ: 17,29 m2 POKÓJ: 15,74 m2 WC: 3,12 m2 ŁAZIENKA: 9,77 m2 PRALNIA: 4,29 m2 KOMUNIKACJA: 5,13 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE!!! +DUŻE BALKONY!!! Specyfikacja techniczno-materiałowa: Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie). Okna trójszybowe "Adams", profil "veka". Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach. Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex, Zbiorniki c.w.u. nierdzewne, Ogrzewanie gazowe (3 piece - dół oraz każdy z dużych apartamentów) Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym. Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie: - narciarskie trasy zjazdowe i biegowe, - około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track, - górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką - najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Naziemn. miejsc parking.: 1 Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: Do wykończenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 4 Powierzchnia użytkowa [m2]: 163,8000 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Ilość sypialni: 4 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Typ łazienki: razem z wc Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 3 ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28164 ::KONTAKT DO AGENTA Monika Gołda +48756494684 +48 514 600 102 m.golda@stepien.org.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo