Mieszkanie na sprzedaż Świeradów-Zdrój,

Kompleks apartamentów inwestycyjnych pod klucz w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój! Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość, która składa się z 3 apartamentów pod klucz w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju, idealnym miejscu do wypoczynku! Mieszkania są zupełnie niezależne od siebie. Każde posiada odrębne wejście, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie. DO KAŻDEGO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE! Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju! Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora. Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia. Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości. Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego. Nadają się także do stałego zamieszkiwania. Drugi i trzeci można wynajmować lub prowadzić w nim własną działalność. LOKAL MIESZKALNY I POWIERZCHNIA: 42,45 m2 WIATROŁAP: 2,30 m2 SALON+ANEKS KUCHENNY: 14,59 m2 POKÓJ: 11,25 m2 POKÓJ: 10,83 m2 ŁAZIENKA: 3,48 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE LOKAL MIESZKALNY II POWIERZCHNIA: 39,59 m2 WIATROŁAP+ANEKS KUCHENNY+ SALON: 23,35 m2 POKÓJ: 12,38 m2 ŁAZIENKA: 3,86 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE +WYJŚCIE NA TARAS LOKAL MIESZKALNY III POWIERZCHNIA 53,32 m2 WIATROŁAP: 2,30 m2 ANEKS KUCHENNY +JADALNIA +SALON: 25,42 m2 ŁAZIENKA: 3,54 m2 POKÓJ: 10,83 m2 POKÓJ: 11,23 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE Specyfikacja techniczno-materiałowa: Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie). Okna trójszybowe "Adams", profil "veka". Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach. Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex, Zbiorniki c.w.u. nierdzewne, Ogrzewanie mieszane: podłogowe w łazienkach i przedsionkach, grzejnikowe w pokojach (radiatory "invena"), Płytki podłogowe ceramiczne prasowane na sucho o małej nasiąkliwości wodnej 0,5 % "200x1200 rectified scandinavia beige", Panele podłogowe "laminate eligna made in Belgium", o zwiększonej twardości i odporności wilgotnościowej ("5 year wet warranty"), Drzwi "Centurion" Brodziki płaskie kompozytowe. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym. Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie: - narciarskie trasy zjazdowe i biegowe, - około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track, - górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką - najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Naziemn. miejsc parking.: 3 Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,3600 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Ilość sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 135,36 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: farba emulsyjna Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Liczba przedpokoi: 3 Podłoga przedpokoi: panele ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28151 ::KONTAKT DO AGENTA Monika Gołda +48756494684 +48 514 600 102 m.golda@stepien.org.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo