Ekskluzywne 5-pokojowe mieszkanie w Górnym Sopocie Sopot, Górny, Ignacego Paderewskiego - 86,3m²

Oferta w ekskluzywnej formule wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami.

Mieszkanie w Górnym Sopocie to przywilej. To ta część najpiękniejszego, polskiego, nadmorskiego kurortu gdzie historia spotyka się z przyrodą, co w pakiecie z szumem lasu i śpiewem ptaków budzi zachwyt nas wszystkich, którzy tu mieszkamy. Tu czas płynie wolniej, tu świetnie się żyje i dobrze wypoczywa.

To tutaj szlachetne, stuletnie kamienice położone w sąsiedztwie wiekowych drzew okalających posesje, wtulają się w Trójmiejski Park Krajobrazowy. Blisko stąd zarówno do stadionu leśnego jak i do Łysej Góry, do gwarnego centrum Sopotu to zaledwie 10-12-minutowy spacer, a nad morze my mieszkańcy schodzimy powolnym spacerem (20 minut) nigdzie się nie spiesząc, zjeżdżamy rowerem (7 minut) lub zjeżdżamy autem w ciągu 5 minut. Blisko stąd także do sopockiego rynku, ze zdrową żywnością, warzywami i kwiatami. A i korty tenisowe niedaleko. Do kolejki oraz dworca PKP 10 minut, dworzec pełen restauracji i punktów usługowych. Komunikacja z całym Trójmiastem znakomita.
Bardzo dobra, prestiżowa lokalizacja - sąsiedztwo innych szlachetnych willi sopockich, spokojna okolica.

Ulica Ignacego Paderewskiego to jedno z bardziej malowniczych miejsc Górnego Sopotu. Porządna nawierzchnia, cała długość ulicy wysadzona szeregiem starannie przyciętych drzew, odnowione i zadbane budynki wokół. Dobre otoczenie. Spacerowa mekka. Pięknie tutaj. Cisza i spokój wokół, tu słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew, widać biegające wiewiórki a w nocy spotkać tu można nawet borsuka. Tu mieszkać to przywilej...

Oferowane mieszkanie o powierzchni 86,5 m2 znajduje się w dwukondygnacyjnym budynku czterorodzinnym wybudowanego w 1983 roku. Symetryczna bryła budynku, ciekawa i elegancka, z dekoracyjną elewacją, z centralną klatką schodową oraz z dużym terenem zielonym i budynkiem z garażami na tyłach zamkniętej posesji.

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze, ma południowo-zachodnią ekspozycję okien, słoneczny balkon i stwarza spore możliwości aranżacyjne. Obecny układ to 5 pokoi (21,5 m2, 13 m2, 11,5 m2, 9 m2 i 8 m2), odrębna kuchnia (6,5 m2), łazienka (7 m2), toaleta (1,7 m2) i przedpokój (8 m2).

Układ pokoi pozwala na ich re-aranżację i stworzenie przestronnej strefy dziennej z kuchnią z jadalnią, sypialni głównej z garderobą i łazienką oraz drugiej sypialni i drugiej łazienki. Możliwe jest też zachowanie większej ilości sypialni - mnogość rozwiązań i pomysłów do realizacji. Zapraszamy z własnym architektem, podpowiemy też rozwiązania i polecimy odpowiednich specjalistów.

Mieszkanie wymaga zasadniczego remontu. Okna drewniane do wymiany.
Podłoga wyłożona ładnym, drewnianym parkietem, ułożonym w drobną jodełkę, który warto zachować. Ciekawy element dekoracyjny okalający drzwi w salonie - warto rozważyć jego pozostawienie we wnętrzu, jako nawiązanie do historii.
Nie posiadamy większej ilości zdjęć, zapraszamy na prezentację. Lokal jest zamieszkany, ogrzewany, mocno dostępny.

Dom w dobrym stanie technicznym. Posesja zadbana, od frontu zielone nasadzenia, na tyłach sporych rozmiarów przestrzeń trawiasta do wspólnego użytkowania, oraz budynek garażowy z dużym potencjałem dachu do wykorzystania przez architekta zielni lub pomysłowego Inwestora (to na razie fantazja pośrednika, nie uzgodniona ze wspólnotą). Wspólnota otwarta, miła, dobre sąsiedztwo, od dawna ten sam skład osobowy. To pierwsze mieszkanie sprzedawane w tym budynku. Sami stali mieszkańcy, bez lokali na wynajem.

Klatka schodowa w dobrym stanie, elegancka w klasycznym stylu, z drewnianymi dekoracjami na ścianach i witrażowymi oknami.

Piwnice przynależne do mieszkania, w dobrym standardzie; o łącznej powierzchni 17 m2.
Garaż wielkości 13,5 m2 w cenie 80 000 zł. Zarówno piwnice jak i garaż wpisane są do księgi wieczystej.
Czysta księga wieczysta - bez żadnych obciążeń. w dziale III i IV.

Szybkie wydanie w razie potrzeby.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego





Numer oferty: EC415821