Mieszkanie na sprzedaż Pruszków, Stefana Jaronia Kowalskiego - 247,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom wolnostojący 247m2 (użytkowej 234m2), znajdujące się w Pruszkowiena działce nr 9/35 o pow. 734 m2, przy ul. Kowalskiego 12C. Gotowe do sprzedania. Parter - salon z aneksem kuchennym 40m2, pokój 17m2, łazienka z oknem ponad 4m2, wiatrołap 7 m2, hol z klatką schodową oraz spiżarnią 14m2 plus część gospodarcza: garaż na dwa samochody prawie 34m2, wygodna kotłownia 12m2. Razem pow. parteru wynosi ponad 127 m2. Poddasze - 4 sypialnie (21,21, 14, 6), pokój rekreacyjny 42m2, hol 8 m2 i łazienka 8m2 o łącznej powierzchni 120m2. Strych nieużytkowy - otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 60 m2. Budynek oddany do użytkowania, wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania. Wykończenie jak na zdjęciach: drzwi i schody drewniane dębowe, podłogi poddasza i pokoju w parterze deska warstwowa dębowa. Gresy w aneksie, salonie, w wiatrołapie i łazienkach. Bogate instalacje: grzewcza (b. gęste ogrzewanie podłogowe w całym budynku na parterze i poddaszu - co 10 cm rura grzejna pex Wavin), dodatkowo grzejniki łazienkowe oraz w ścienne w antresoli, kominek z rozprowadzeniem ciepła, powietrzna pompa ciepła Hitachi typu combo split o mocy 11 kW , możliwość zastosowania dodatkowo kotła gazowego lub innego źródła wysokotemperaturowego, elektryczna (w tym oświetleniowa zewnętrzna, wideo-domofonowa, antenowa, alarmowa, przygotowany kabel pod fotowoltaikę), wodna z własną studnią głębinową. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm PT 24 ocieplone ogniotrwałą wełną mineralną o grubości 15cm o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych i dźwiękochłonnych. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego PT 11,5. Docieplenie: poddasze docieplone wełną mineralną grubości 30cm i 20cm. Podwójne pokrycie dachu: papą na podłożu poliestrowym i blachodachówką. Pełne odeskowanie dachu. Przeszklenia trzyszybowe z ciepłymi parapetami. Okna PCV w kolorze dwustronnym drewnopodobnym (profil Salamander). Piękne widoki przyrody. Doskonale doświetlone wnętrze domu zapewniają okna z czterech stron świata. Balkony na stronę południową i wschodnią trzykrotnie izolowane, w tym dodatkową warstwą betonu wodoszczelnego. Tynki wewnętrzne gipsowe, ściany wewnętrzne gruntowane i dwukrotnie malowane. Wszelkie prace wykonane w jakości godnej najbardziej wymagających klientów. LOKALIZACJA Działka w kameralnym sąsiedztwie zieleni i nowych domów, podłączona do sieci elektroenergetycznej. Dojazd utwardzoną drogą ul. Diamentową lub ul. Kowalskiego lub od strony ul. Rusałki/Mickiewicza. Koszty utrzymania niższe niż w mieszkaniu 60m2. Brak czynszu. Woda bez opłat. Miasto Pruszkówa ogłosiło II przetarg na budowę kanalizacji i wodociągu w ul. Kowalskiego z terminem wykonania 18 miesięcy. Otwarcie ofert nastąpiło 6 lipca br. Na lata kolejne zapowiadana jest budowa ulicy z chodnikiem, ścieżką rowerową, itp. Dom położony jest w Pruszkowie pod Warszawą w parafii Żbikowskiej, do której do co najmniej 1238r. należała wieś Warszawa. Bliska odległość do szkoły podstawowej przedszkoli, przychodni. Doskonała lokalizacja 300 m do parku Mazowsze - wizytówki Pruszkowa. Luksusowy dojazd autostradą A2 lub pociągiem SKM, KM do centrum Warszawy - zaledwie 25 minut. CENA Cena - 2 045 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!
Numer oferty: 538078
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mykhailo Zaiachkivskyi