Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie, które pracuje na Twój kredyt - nieruchomość łącząca komfort życia i stały dochód.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 155,63 m² (wraz z powierzchnią garażu - 27,47 m²), znajduje się w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublina - Sławinie, ul. gen. Bolesława Ducha. To miejsce łączy komfort codziennego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do centrum miasta.
Dynamiczny rozwój infrakstruktury oraz nowych inwestycji sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących nieruchomości o dobrym potencjale inwestycyjnym.Ta nieruchomość łączy jedno i drugie.
Mieszkanie 128,16 m², zostało podzielone na 2 mniejsze z osobnym wejściem. - Pierwszy lokal inwestycyjny, ok. 60 m², przygotowany pod wynajem długoterminowy (obecnie generuje ok. 4000 zł/msc):
3 pokoje (ok. 10 m² każdy),
Kuchnia,
Łazienka,
Przedpokój,
Balkon,
-Drugi lokal to przestronne, dwupoziomowe mieszkanie zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodziny, ok. 70 m²:
Pokój 1,
Pokój 2,
Salon z aneksem i wyjściem na taras z elektryczną markizą (ok. 30 m²)
Garderoba,
Przestrzeń biurowa (z możliwością wydzielenia 3 pokoju) i wyjściem na balkon,
Do mieszkań przynależy prywatny ogrodzony ogródek (aktualnie z placem zabaw, piaskownicą), ok. 16m².
Przy aktualnym układzie - mieszkanie inwestycyjne będzie spłacać Twój kredyt.
Kluczowe informacje - Metraż: 128,16 m² mieszkanie + garaż 27,47 m². - Rynek: wtórny - Piętro: 1-2/2 - Winda: Nie - Ciepła woda: Piec gazowy - Ogrzewanie: Piec gazowy - Czynsz: 300 zł
Dodatkowe atuty:
Klimatyzacja na piętrze,
Ogrzewanie podłogowe (większość pomieszczeń),
Stacja uzdatniania wody,
Centralny odkurzacz,
Markiza - sterowana elektrycznie,
Garaż w bryle budynku,
Bezpieczna ogrodzona posesja,
Możliwość mieszkania i jednocześnie czerpania dochodu z najmu,
Mieszkanie "do wejścia" - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
2 miejsca postojowe zewnętrze (przy wejściu),
Duży garaż (27,47 m²) z możliwością wydzielenia komórki lokatorskiej.
Cena: 995 000 zł - mieszkanie 128,16 m² + 225 000 zł - dwa miejsca postojowe zewnętrze i garaż 27,47 m². Czynsz: 300 zł
Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje coś więcej niż tylko miejsce do zamieszkania - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Mieszkaj praktycznie za mniej - dochód z wynajmu może pokrywać znaczną część raty kredytu.
Zapraszam na prezentację!
Maja Kosmala REWERS Nieruchomości Tel.: 791pokaż telefon e-mail: m.kosmala@skontaktuj się Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin
Biuro Rewers Nieruchomości ul. Juliusza Ligonia 1 tel.789pokaż telefon e-mail. biuro@rewskontaktuj się
Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości
nr tel: 789pokaż telefon
adres: biuro@rewskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 466/16891/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Lublin, gen. Bolesława Ducha
789 000 złmieszkanie Lublin, Konstantynów, Pielęgniarek80 m2 4 9 863 zł/m2
560 000 zł55,10 m2 3 10 163 zł/m2
790 000 zł72 m2 3 10 972 zł/m2
590 000 złmieszkanie Lublin, Ponikwoda, Józefa Pankiewicza60,10 m2 3 9 817 zł/m2
622 000 złmieszkanie Lublin, Kalinowszczyzna, Lwowska59,64 m2 3 10 429 zł/m2
