Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie na sprzedaż Lublin, Stare Miasto, Lubartowska 656m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

656,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

-

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

10

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 13/18150/OMS Data dodania: 16 dni temu

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja lubelskie, Lublin, Stare Miasto, Lubartowska
  • Powierzchnia całkowita656 m2
  • Cena

    3 299 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 5 028,96 zł/m2
  • Liczba pokoi 10
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1898
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła

Lokalizacja

Lublin, Stare Miasto, Lubartowska
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Kamienica inwestycyjna – Lublin, ul. Lubartowska 63, 15 mieszkań + 2 lokale usługowe, WZ na rozbudowę.
Na sprzedaż kamienica inwestycyjna położona przy ul. Lubartowskiej 63 w Lublinie – w ścisłym śródmieściu, w rejonie z bardzo dobrą komunikacją, blisko Starego Miasta i głównych arterii miasta. Ulica Lubartowska to jedna z głównych ulic prowadzących w stronę Zamku Lubelskiego i centrum, z licznymi punktami handlowo–usługowymi oraz stałym ruchem pieszym i samochodowym.
Podstawowe dane:
  • Lokalizacja: Lublin, ul. Lubartowska 63
  • Powierzchnia działki: 529 m²
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 656 m²
  • Układ budynku: piwnica + parter + I piętro + II piętro
  • Zabudowa: kamienica frontowa z podwórkiem, możliwość parkowania na terenie posesji
  • Struktura lokali:
    • łącznie 15 mieszkań,
    • 2 lokale usługowe w parterze od strony ulicy
  • Stan: budynek do generalnego remontu
  • Możliwość rozbudowy: wydane Warunki Zabudowy – potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej powiększenie bryły – zgodnie z WZ.
  • Parkowanie: miejsca parkingowe na podwórku przed kamienicą
  • Forma własności: pełna własność
  • Cena: 3 300 000 PLN
Atuty nieruchomości:
  • Świetna, miejska lokalizacja – blisko Starego Miasta, w otoczeniu kamienic, usług, przystanków komunikacji miejskiej i zabudowy śródmiejskiej.
  • Wyraźny potencjał inwestycyjny: miks funkcji mieszkaniowej i usługowej, możliwość zwiększenia powierzchni (WZ).
  • Brak najemców – inwestor od razu może przystąpić do prac według własnej koncepcji (lofty, mikroapartamenty, najem długoterminowy lub krótkoterminowy, najem pokoi, biura/usługi).
  • Możliwość uporządkowania i komercyjnego zagospodarowania podwórka (parking, strefa rekreacyjna dla mieszkańców, ogródki dla lokali na parterze).
Stan techniczny:
Kamienica wymaga generalnego remontu – zarówno części wspólnych, jak i lokali. To dobra baza do stworzenia produktu od nowa w standardzie odpowiadającym aktualnym oczekiwaniom rynku mieszkaniowego i usługowego w centrum Lublina.

Oferta dostępna wyłącznie w BIEGAŃSKI NIeruchomości

Zapraszam na prezentacje
Dominik Biegański
BIEGAŃSKI Nieruchomości
Tel: 576pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/18150/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości