Polecam przestronne 5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe 88,8 m² Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Rynek Fałęcki - 88,8m²

    5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI   

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane  w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. 

Mieszkanie znajduje się na  3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku  i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi.

  UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ 

Na powierzchnię  88,8 m²  składa się  5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka.

Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem nieruchomości są:

  balkon ,
  komórka lokatorska 
  miejsce parkingowe / garaż ,
  kuchnia jasna z oknem otwarta na salon 
funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
stan pozwalający na zamieszkanie.

Mieszkanie stanowi  odrębną własność .

  Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym.
Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet. 

  ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI 

Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy  spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in.  sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również  Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.

Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest  bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in.  Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki.

W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne.

  KOMUNIKACJA I DOJAZD 

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.

Istotnym atutem jest również bliskość  Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta.

  WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ 

W najbliższej okolicy znajdziemy:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przedszkola i żłobki,
szkoły podstawowe,
przychodnie i apteki,
restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne,
tereny zielone i rekreacyjne,
Solvay Park,
Centrum Handlowe Zakopianka,
komunikację miejską.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

✔  88,8 m² powierzchni 
✔  5 pokoi 
✔  mieszkanie dwupoziomowe 
✔  balkon 
✔  kuchnia jasna z oknem otwarta na salon 
✔  miejsce postojowe w garażu podziemnym
✔ komórka lokatorska 
✔  pełna własność 
✔  stan do zamieszkania 
✔  atrakcyjna lokalizacja dla rodziny 
✔  bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura 
✔  bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług 

  To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie.

CENA
mieszkanie 1 180 000zł
dodatkowo na osobnej księdze wieczystej 
miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł
komórka lokatorska 10 000zł 
 

  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel 790pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Plac zabaw: TAK
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317846

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-716 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.